Решение от 21 апреля 2014 года №2-159/2014

    Дело №2-159/2014        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 апреля 2014 года         г.Касли        
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
 
    при секретаре Клевцовой Н.А.,
 
    с участием: истцов Глазыриной А.Е., Глазыриной Т.В.,
 
    представителя истца Тяло В.В., действующего на основании доверенности,
 
    третьего лица Бугаева В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазыриной А.Е., Глазыриной Т.В. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Глазырина А.Е., Глазырина Т.В. обратились в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1425 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что Глазырина (Шубина) Т.В. и умерший Глазырин Е.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу, общей площадью 1286 кв.м.. Глазырина Т.В. и Глазырин Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ из указанного земельного участка продали 485 кв.м.. Постановлением главы г.Касли и района № от ДД.ММ.ГГГГ Глазырину Е.В. был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 374 кв.м. по указанному адресу. Постановлением главы г.Касли и района № от ДД.ММ.ГГГГ Глазырину Е.В. был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 250 кв.м. по указанному адресу. Глазырин Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить свои права и права супруги Глазыриной Т.В. на указанный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства с учетом дополнительно предоставленных участков. Истцы приняли оставшееся после смерти Глазырина Е.В. наследуемое имущество, поскольку проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. Глазырина Т.В. отказалась от причитающейся доли наследуемого имущества в пользу дочери Глазыриной А.Е., оформив нотариально заявление. Иных наследников после смерти Глазырина Е.В. нет. Истцы не имеют возможности оформить наследственные права в связи с тем, что в Свидетельстве о праве собственности на землю имеются технические ошибки, а именно несоответствие в площади и правового режима, предоставленных и купленного земельного участка в целом. Кадастровая палата отказала в исправлении технической ошибки в правоустанавливающих документах.
 
    В судебном заседании истцы Глазырина А.Е., действующая с согласия матери, Глазырина Т.В., представитель истца Тяло В.В., действующий на основании доверенности заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что Глазырина А.Е. и Глазырина Т.В. являются единственными наследниками после смерти Глазырина Е.В., спора о наследстве нет, Глазырина Т.В. отказалась от наследства после смерти супруга в пользу дочери Глазыриной А.Е..
 
    В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, представитель третьего лица администрации Каслинского муниципального района о времени и месте слушания дела извещены.
 
    В судебное заседание не явился представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области», о времени и месте слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил по делу отзыв.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что Глазырин Е.В. и Глазырина (Шубина) Т.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 1286 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Каслинской государственной нотариальной конторой в реестре за №. Право собственности зарегистрировано Глазырина Е.В. и Глазыриной Т.В. на земельный участок зарегистрировано в Госкомитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Касли и Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.10-11).
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Глазырин Е.В. и Глазырина (Шубина) Т.В. продали Бугаеву В.В. часть земельного участка площадью 485 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, договор купли-продажи удостоверен Каслинской государственной нотариальной конторой в реестре за №, право собственности Бугаева В.В. зарегистрировано в Госкомитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Касли и Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.104).
 
    Постановлением главы г.Касли и района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ Глазырину Е.В. передан в собственность земельный участок, площадью 374 кв.м., прилегающий к правой меже домовладения № по <адрес> (л.д.13).
 
    Постановлением главы г.Касли и района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ Глазырину Е.В. передан в собственность земельный участок, площадью 250 кв.м., прилегающий к правой и задней меже домовладения № по <адрес> (л.д.12).
 
    Госкомзем г.Касли и Каслинского района ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю серии РФ № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Глазырин Е.В. и Глазырина Т.В. являются собственниками земельного участка по указанному адресу общей площадью 1425 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №2-1894, Постановления главы администрации г.Касли и района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно списка собственников Глазырину Е.В. принадлежит 1/2 доля земельного участка 400,5 кв.м. + 624 кв.м., Глазыриной Т.В. принадлежит 1/2 доля земельного участка 400,5 кв.м. (л.д.14-18).
 
    Согласно кадастрового плана земельного участка, составленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Касли и Каслинского района ДД.ММ.ГГГГ учетная запись № площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер № указана 1425 кв.м. (л.д.19). Согласно справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Касли и Каслинского района № от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка указана 1425 кв.м., собственниками указаны Глазырин Е.В. 1/2 доли 400,5 кв.м. и 624 кв.м., Глазырина Т.В. 1/2 доли 400, 5 кв.м. (л.д.21).
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка составленного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № площадь спорного земельного участка указана 1286 кв.м., собственниками земельного участка указаны Шубина Т.В., Глазырин Е.В. по 1/2 доли в праве собственности (л.д.20).
 
    На основании решения филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № в связи с тем, что техническая ошибка отсутствует, так как площадь земельного участка внесена по Свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
 
    В соответствии с действующими в период передачи Глазырину Е.В. в собственность земельных участков по указанному адресу Указом Президента РФ от 27.12.1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27.10.1993г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане Российской Федерации получили право на бесплатную передачу им земельных участков, земельных долей (паев) в собственность (пожизненное наследуемое владение). При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
 
    На основании указанных документов, суд приходит к убеждению, что фактически площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес> составляет 1425 кв.м. ( 1286 кв.м.-485 кв.м.+250 кв.м.+374 кв.м.).
 
    Судом так же установлено, что Глазырин Е.В. и Глазырина (Шубина) Т.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о заключении брака, выданным отелом горЗАГС г.Касли Челябинской области (л.д.8).
 
    Таким образом, при регистрации права собственности на земельный участок по указанному адресу в установленном законом порядке Госкомзем г.Касли и Каслинского района верно установлена площадь земельного участка, находящегося в собственности Глазырина Е.В. и Глазыриной (Шубиной) Т.В., однако не верно указан режим собственности, а именно, указано, что земельные участки, переданные Глазырину Е.В. на основании Постановлений главы администрации г.Касли и Каслинского района являются собственностью Глазырина Е.В.. Оснований для исключения из состава общего совместного имущества супругов Глазыриных Е.В. и Т.В. земельных участков, предоставленных Глазырину Е.В. на основании Постановления главы администрации г.Касли и района № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы администрации <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку право собственности Глазырина Е.В. возникло в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке, а не по безвозмездной сделке, в связи с чем является общим имуществом супругов. Глазырина Т.В. имеет на указанные земельные участки равные с Глазыриным Е.В. права независимо от того, в чью собственность были переданы земельные участки, в связи с чем, указание в Свидетельстве о праве собственности на землю что земельные участки площадью 374 кв.м., прилегающий к правой меже домовладения № по <адрес> в <адрес> и площадью 250 кв.м., прилегающий к правой и задней меже домовладения № по <адрес> принадлежит Глазырину Е.В. не соответствует требованиям закона.
 
    На основании изложенного суд приходит к убеждению, что право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 1425 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за Глазыриным Е.В. и Глазыриной Т.В. по 1/2 доли в праве собственности каждому подтверждено представленными доказательствами. Однако исправление ошибок и регистрация права собственности за Глазыриным Е.В. не возможна в связи с его смертью, происшедшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (ст.17 ГК РФ).
 
    На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.
 
    Глазырин Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
 
    Судом установлено, что наследниками первой очереди после его смерти является его супруга Глазырина Т.В. и дочь Глазырина А.Е., что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении соответственно. Глазырина Т.В. отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти Глазырина Е.В. в пользу дочери Глазыриной А.Е., что подтверждается заявлением в наследственном деле (л.д.77).
 
    Судом установлено из представленных в материалы дела доказательств, что Глызарина Т.В. и Глазырина А.Е. после смерти Глазырина Е.В. приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу в установленный законом срок, спора о наследстве между наследниками не имеется.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что у истцов Глазыриной Т.В. и Глазыриной А.Е., в порядке наследования, после смерти Глазырина Е.В., возникло право собственности по 1/2 доли в праве собственности каждому на земельный участок общей площадью 1425 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Глазырину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1425 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
 
    Признать Глазырину А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1425 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № в порядке наследования после смерти отца Глазырина Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий судья
 
    Решение вступило в законную силу.