Дата принятия: 22 марта 2013г.
Номер документа: 2-159/2013
Дело № 2-159\2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2013 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мальковой В.А.,
при секретаре Хардиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
прокурора Первененок В.П.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО6,
представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО7 по ордеру №,
гражданское дело по иску ФИО1 к Муминову Назридину Наврузовичу, Шарипову Шакарбеку Абдувахобовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Муминову Н.Н., Шарипову Ш.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме по указанному адресу были зарегистрированы Муминов Н.Н., Шарипов Ш.А. В настоящее время в указанном доме ответчики фактически не проживают. Бремя по содержанию дома и оплате коммунальных платежей ответчики не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. В настоящее время у истца имеется необходимость распорядиться собственностью, но наличие прописанных в доме ответчиков препятствует реализации права собственности в полном объеме. Истец ФИО1 просит выселить ответчиков Муминова Назридина Наврузовича, Шарипова Шакарбека Абдувахобовича из жилого <адрес>, расположенного по адресу: Челябинская, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные ею исковые требования на основаниях, указанных в иске, просит суд их удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 - ФИО6 поддержал позицию доверительницы.
Ответчики Муминов Н.Н., Шарипов Ш.А. в суд не явились, место нахождения их суду неизвестно, в связи с чем, ответчикам назначен в качестве представителя адвокат ФИО7
Представитель ответчиков Муминова Н.Н., Шарипова Ш.А. - адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, поскольку доказательств суду не представлено, меры к розыску ответчиков не принимались.
Прокурор в заключении полагал, что исковые требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Согласно положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 74-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В принадлежащем истцу доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Шарипов Ш.А., Муминов Н.Н. (л.д. 11-12).
Ответчики Шарипов Ш.А., Муминов Н.Н. в доме по <адрес> не проживают более четырех лет, прожили около 1 года, после чего добровольно выехали из спорного жилого дома, забрав все свои вещи. Соглашение об использовании дома между собственником дома ФИО1 и ответчиками не заключалось. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: пояснением истца, актом о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), показаниями свидетелей ФИО8, Курдюкова Р.А.
Так, свидетель Курдюков Р.А. пояснил, что он приходится супругом истицы. Ответчики в доме по <адрес> не проживают, проживали в нем ранее, не более года, около пяти лет назад съехали, забрали свои вещи.
Свидетель ФИО8 пояснила, что она и её супруг с 2010 года до конца зимы 2013 года проживали в жилом доме по <адрес> как квартиранты, присматривали за домом. Ответчиков и их вещей в этом доме они никогда не видели.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики Шарипов Ш.А., Муминов Н.Н. добровольно выехав из спорного жилого дома более трех лет назад утратили право пользования спорным жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ истцом по месту регистрации ответчиков направлены телеграммы с просьбой сняться с регистрационного учета (л.д. 15, 16).
Однако, требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не исполнено.
В судебном заседании истец пояснила, что регистрация Муминова Н.Н., Шарипова Ш.А. в доме препятствует ей как собственнику жилого помещения пользоваться и распоряжаться им.
Истец, как собственник дома, вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе, и выселения ответчиков из спорного жилого помещения, в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ и ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.
В настоящее время регистрация ответчиков в доме истца нарушает её права как собственника дома.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из дома без предоставления им другого жилого помещения, поскольку на истца действующим гражданским и жилищным законодательством не возложена обязанность по обеспечению ответчиков иным жилым помещением.
В связи с этим, в силу положений 288, 304 ГК РФ и ст. ст. 31, 35 ЖК РФ Муминов Н.Н., Шарипов Ш.А. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1
руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к Муминову Назридину Наврузовичу, Шарипову Шакарбеку Абдувахобовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Муминова Назридина Наврузовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Шарипова Шакарбека Абдувахобовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, выселить из жилого <адрес> (сто восемьдесят четыре) по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Южноуральский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья Малькова В.А.
