Решение от 23 июня 2014 года №2-1591/2014

    Дело № 2-1591/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года город Норильск Красноярского края
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
 
    при секретаре Нестеровой Е.А.,
 
    с участием истца Алекберова Б.И.о.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алекберова Б.И.о. к Гасанову Ш.Ш.о., Керимову Р.К.о. Керимовой К.И.к., Бакирову С.Я.о., Фатуллаеву М.М.о., Нифтиеву З.У.о. об утрате права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в Норильский суд с иском о признании ответчиков Гасанову Ш.Ш.о, Керимову Р.К.о., Керимовой К.И.к., Бакирову С.Я.о., Фатуллаеву М.М.о., Нифтиеву З.У.о. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность данное жилое помещение. На момент совершения сделки сведений о регистрации ответчиков в приобретаемом жилом помещении не имелось. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру. При обращении в паспортный стол за выпиской из домовой книги истец узнал, что в его квартире зарегистрированы ответчики в качестве временных жильцов, за которых он несет расходы по оплате жилищно-коммунальные услуги. В квартире данные лица не проживают, вещей их нет. Регистрация посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении ущемляет его права собственника.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ссылаясь на приведенные обстоятельства. Суду дополнительно пояснил, что ответчики ему не знакомы, вещей их в квартире не имеется, просит признать их утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения, поскольку в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества он не имеет возможности совершить какие-либо действия, а также в большем, чем следует, размере, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения.
 
    Ответчики Гасанов Ш.Ш.о, Керимов Р.К.о., Керимова К.И.к., Бакиров С.Я.о., Фатуллаев М.М.о., Нифтиев З.У.о. о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (<данные изъяты>), об изменении места жительства ответчики не сообщили, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего истец не возражает.
 
    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел на основании договора купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение (<данные изъяты>).
 
    Согласно выписки и домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении в качестве временных жильцов зарегистрированы Гасанов Ш.Ш.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Керимов Р.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Керимова К.И.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Бакиров С.Я.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Фатуллаева М.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Нифтиева З.У.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), что подтверждает доводы истца.
 
    Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При указанных обстоятельствах суд полагает, что регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что Гасанов Ш.Ш.о, Керимов Р.К.о., Керимова К.И.к., Бакиров С.Я.о., Фатуллаев М.М.о. и Нифтиев З.У.о. утратили право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования Алекберова Б.И.о. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Выводы суда, кроме пояснений истца, подтверждаются указанными выше материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Алекберова Б.И.о. удовлетворить.
 
    Признать Гасанова Ш.Ш.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Керимова Р.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Керимову К.И.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирова С.Я.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фатуллаева М.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нифтиева З.У.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.
 
    Председательствующий И.Г.Крамаровская
 
    Решение в окончательной форме принято 24 июня 2014 года.