Решение от 11 апреля 2014 года №2-1591/14

    Дело № 2-1591/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2014 года                              г. Новосибирск
 
        Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
 
    председательствующего                     судьи    Панарина П.В.
 
    при секретаре                             Чумак О.Н.
 
        с участием:
 
    представителя истца                        Кравченко Н.В.
 
    представителя ответчика                         Ефимовой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Татьяны Викториновны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
        Кравченко Т.В. обратилась в суд, после уточнения (л.д. 33 оборот), с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
 
        Кравченко Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
 
        С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:
 
        – демонтирована гипсобетонная перегородка между туалетом и ванной, выполнен совмещенный санузел, без увеличения общей площади, произведен демонтаж деревянных конструкций шкафа (помещение № 2) с включением площади шкафа в площадь коридора (помещение № 1), дверной проем в туалет зашит гипсокартонными листами в два слоя по стальному каркасу.
 
        Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
        Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.
 
        Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного требования истца.
 
        Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что Кравченко Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
        На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
 
        Согласно заключению ООО «Н» (л.д. 14-30) выполненная перепланировка помещений квартиры № ... не нарушает требования СНиП к несущим и ограждающим конструкциям по прочности, жесткости и устойчивости. Дальнейшая нормальная эксплуатация обследованного помещения, примыкающих помещений и здания в целом, возможна, без выполнения специальных мероприятий. Выполненная перепланировка, не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы граждан.
 
        На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истцов.
 
        Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Иск Кравченко Татьяны Викториновны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
        Жилое помещение в виде квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 21 ноября 2013 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения – 42,4 кв.м, в том числе жилая – 26,8 кв.м, вспомогательная – 15,6 кв.м, площадь коридора (помещение № 1) – 5,3 кв.м, площадь сан.узла (помещение № 3) – 3,5 кв.м, площадь кухни (помещение № 5) – 6,8 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 6) – 10,1 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 7) – 16,7 кв.м, площадь лоджии (помещение № 8) – 4,2 кв.м.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
 
    Судья___________________Панарин П.В.