Решение от 06 марта 2014 года №2-1591-14

    Дело № 2-1591-14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Северодвинск 6 марта 2014 года
 
    Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего Буториной Л.В.,
 
    при секретаре Чернышевой И.И.,.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Кустова Александра Никтарьевича к Кустовой Дарье Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кустов А.Н. обратился в суд с иском к Кустовой Д.Д. о признании ее утратившей право пользования квартирой ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске Архангельской области. В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры, ответчик в квартире не проживает, но сохраняет регистрацию, что нарушает его права собственника.
 
    Истец Кустов А.Н. в судебном заседании на иске настаивал.
 
    Ответчик Кустова Д.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не предоставила.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.
 
    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 22 июня 2012 года, собственником квартиры ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске Архангельской области является Кустов А.Н. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 июня 2012 года.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства, никем не оспариваются.
 
    Ответчик Кустова Д.Д. зарегистрирована в спорном жилом помещении 16 января 2013 года.
 
    Из объяснений истца, выписки из домовой книги следует, что ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета и тем самым не освободил жилое помещение. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, ответчик фактически не проживает в жилом помещении.
 
    Принимая во внимание, что Кустова Д.Д. не является членом семьи собственника, соглашения с собственником на право пользования жилищем не заключила, доказательств сохранения за ней права пользования жилым помещением на законном основании не представила, суд считает, что исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Кустова Александра Никтарьевича к Кустовой Дарье Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Кустову Дарью Дмитриевну утратившей право пользования квартирой ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске Архангельской области.
 
    Взыскать с Кустовой Дарьи Дмитриевны в пользу Кустова Александра Никтарьевича расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий-судья Л.В.Буторина