Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-1590/13
Дело № 2-1590/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Андреевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Красных А.С. к МУП «РВЦЛ», Красных Н.Я., Красных А.А., Красных К.А., Старцевой К.С., Старцевой С.А., Старцеву С.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Красных В.С. обратился в суд с иском к МУП «РВЦЛ», Красных Н.Я., Красных К.А., Красных А.А., Старцевой К.С., Старцевой С.А., Старцеву С.В. об определении порядка оплаты квартплаты, ссылаясь на то, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Красных Н.Я., Красных К.А., Старцевой К.С. в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому. В квартире кроме собственников зарегистрированы он и другие ответчики: Старцева С.А., Старцев С.В., Красных А.А. В добровольном порядке достигнуть согласия по вопросу внесения платы, за занимаемое жилое помещение не представляется возможным. Он вынужден оплачивать коммунальные платежи самостоятельно за всю квартиру, что ставит его в тяжелое материальное положение. Он желает самостоятельно от ответчиков нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просит суд обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя Красных А.С. на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа.
В судебном заседании истец Красных А.С. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что в добровольном порядке определить порядок оплаты за квартиру не представляется возможным. Считает, что ответчики, членами его семьи не являются и должны самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные платежи с учетом принадлежащих им долей. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязать МУП «РВЦЛ» производить начисления и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с оформлением отдельного платёжного документа на её имя на состав семьи 1 человек - Красных А.С. Также просил взыскать с ответчиков Красных Н.Я., Старцевой С.А. судебные расходы: <данные изъяты> руб. за составление искового заявления, и <данные изъяты> рублей возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
В судебном заседании ответчики Красных А.А., Старцева К.С. возражали против заявленных требований, считали, что в квартире прописаны также несовершеннолетние дети, за которых должны платить все взрослые фактически проживающие в квартире, что Старцева К.С. не работает и является студенткой, поэтому она тоже не может осуществлять квартплату, спорной квартире она не проживает.
Ответчики: Красных Н.Я., Красных К.А., Старцева С.А., Старцев С.В., представитель МУП «РВЦЛ» в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщили.
Ответчик МУП «РВЦЛ» в письменном заявлении возражал против заявленных требований, просил в иске Красных А.С. отказать, поскольку истец не является собственником занимаемого жилого помещения и не может требовать от управляющей компании отдельного платежного документа.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчиковпринимая во внимание возражения ответчика МУП «РВЦЛ», изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются: Красных К.А., Красных К.С., Красных А.А. по 1/3 доли каждый,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения.
В спорном жилом помещении зарегистрированы 7 человек: все указанные выше собственники, а также Красных Н.Я., Красных А.С., Старцева С.А., Старцев С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, и финансово-лицевого счета.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Как установлено судом, собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.
Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников и члены их семьи вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы на жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца Красных А.С., т.е. обязании МУП РВЦЛ производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги на квартиру <адрес> на состав семьи - 1 человек Красных А.С. с оформлением отдельного платёжного документа на имя Красных А.С.
Поскольку ответчики Красных Н.Я., Красных К.А., Красных А.А., Старцева С.А., Старцев С.В., Старцева К.С.в силу действующего законодательства не являются лицами ответственными за начисление коммунальных услуг, то в иске к ним необходимо отказать.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку Красных А.С. в иске к ответчикам Красных Н.Я., Старцевой С.А. необходимо отказать, то заявление о взыскании с них судебных расходов не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать МУП РВЦЛ производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире <адрес> на состав семьи 1 человек - Красных А.С., с оформлением отдельного платёжного документа на имя Красных А.С..
В иске к Красных Н.Я., Красных А.А., Красных К.А., Старцевой К.С., Старцевой С.А., Старцеву С.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать.
Во взыскании судебных расходов с Красных Н.Я., Старцевой С.А отказать
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 10.06.2013г.
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
