Решение от 25 декабря 2013 года №2-1589/2013

    № 2-1589/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Боровичи Новгородской области 25 декабря 2013 года
 
    Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
 
    судьи Михайловой О.В.,
 
    при секретаре Петровой М.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л. к Ла. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ответчица – Ла., которая приходится бывшей сожительницей её внука – Л.
 
        С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, злоупотребляет спиртными напитками, её место жительства не известно. Ла. выехала добровольно, попыток проживать в спорном жилом доме с указанного времени не предпринимала.
 
        В связи с этим, Л. просит суд признать Ла. утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Истица Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Третье лицо – представитель Администрации Опеченского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит вынести решение в пользу Л..
 
    Ответчица Ла. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
 
    Суд, выслушав объяснения истицы, ответчицы, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
 
    Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является Л. (л.д.7). Ответчица зарегистрирована в доме истицы, согласно справки Администрации Опеченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). При этом членом семьи собственника спорного жилого помещения Ла. не является, ее личных вещей в доме нет, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Б., С. подтвердили суду, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчицу в спорном жилом помещении не видели, свои личные вещи она оттуда забрала, о каких-либо фактах, свидетельствующих о том, что ответчице препятствуют пользоваться жилым помещение, им неизвестно.
 
    У суда оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей не имеется, их показания не противоречат иным доказательствам, представленным суду.
 
    Из уведомления МО МВД России «Боровичский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчица Ла. в спорном доме фактически не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, чинит конфликты (л.д.6).
 
    Из показаний свидетелей и материалов дела следует, что Ла. не является членом семьи истицы, общее хозяйство с ней не ведет, зарегистрирована с согласия истицы по спорному адресу была с целью реализации прав ребенка, который был ею рожден в ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ребенок умер. Пользуясь жилым помещением, Ла. неоднократно совершала противоправные действия в отношении Л..
 
    Исходя из смысла статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
 
    Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя (члена семьи собственника) в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вступлением в новый брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей относительно жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Как следует из материалов дела и показаний свидетелей, ответчица с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, вывезла оттуда свои личные вещи, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, что свидетельствует о том, что её выезд из жилого помещения носил постоянный характер, не связан с невозможностью проживания в данном жилом помещении.
 
    Из этого следует, что право пользования спорным жилым помещение Ла. утратила.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Л. – удовлетворить.
 
    Признать Ла., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Ла. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: О.В. Михайлова