Решение от 25 ноября 2013 года №2-1588/2013

    №2-1588/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Боровичи Новгородской области 25 ноября 2013 года
 
    Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайловой О.В.,
 
    при секретаре Петровой М.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к Администрации г. Боровичи о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания,
 
установил:
 
    К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала следующее:
 
    В соответствии с договором социального найма жилого помещения она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: муж – К.М., и двое несовершеннолетних детей: К.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., К.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р..
 
    Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной распоряжением Администрации Боровичского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-рз о признании жилого помещения непригодным для проживания.
 
    Распоряжением администрации Боровичского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ она признана в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, за ней признано право на внеочередное получение жилья.
 
    До настоящего времени она жильем не обеспечена.
 
    На основании изложенного истец просит суд обязать Администрацию г. Боровичи предоставить ей и членам её семьи по договору социального найма пригодное для постоянного проживания, благоустроенное, равноценное по площади, изолированное жилое помещение, в пределах <адрес>.
 
    В судебном заседании истица К. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района – <данные изъяты> исковые требования признал в полном объеме.
 
    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1).
 
    Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч.2).
 
    Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3).
 
    В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
 
    
    Судом установлено, что К. и члены её семьи в количестве 3 человек на условиях договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Данное жилое помещение, на основании акта обследования помещения и заключения межведомственной комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для дальнейшего проживания (л.д.12-13). Распоряжением Администрации Боровичского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, К. признана в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и за ней признано право на внеочередное получение жилья (л.д.17). До настоящего времени истцу какое-либо жилое помещение не предоставлено.
 
        В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.    
 
        В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
        Из этого следует, что требование истицы о возложении обязанности на Администрацию Боровичского муниципального района о предоставлении ей и членам её семьи вне очереди жилого помещения на условиях социального найма является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования К. удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию г. Боровичи предоставить К. и членам её семьи благоустроенное жилое помещение в городе <адрес>, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья: О.В. Михайлова