Решение от 29 мая 2014 года №2-1587/2014

№ 2-1587/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года                      г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Галеевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой Р.М. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Исхакова Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является нанимателем квартиры № в доме <адрес>, в которой она произвела перепланировку без согласования с соответствующими службами, а именно: передвинула перегородку между жилой комнатой и кухней, несущие конструкции не затронуты. В связи с тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец Исхакова Р.М. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    Представитель 3 лица, администрации сельского поселения Гафуровский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал на удовлетворение иска.
 
    Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение и отзыв.
 
    Представитель ООО «<Х>», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил справку.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Исхаковой Р.М. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Исхакова Р.М. является нанимателем квартиры № в доме <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., в которой ею произведена следующая перепланировка:передвинута перегородка между жилой комнатой и кухней, прочность и устойчивость несущих конструкций не нарушена, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного заключения ООО «<Х>», и отзыва администрации сельского поселения Гафуровский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ.
 
    В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданная ООО «<Х>», о том, что несущие конструкции при перепланировке не затронуты, в связи с чем, сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно.
 
    А также имеется отзыв администрации сельского поселения Гафуровский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., в котором она не возражает на удовлетворение иска.
 
    Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, и квартира должна быть сохранена в перепланированном состоянии.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Исхаковой Р.М. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить перепланировку в квартире № в доме <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья             Р.А. Шарафутдинова