Решение от 26 апреля 2013 года №2-1586/2013г.

Дело № 2-1586/2013 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 апреля 2013 года г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Корниенко А.Н.,
 
    при секретаре Сербуновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаева С.М., Корнеевой В.М. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска», администрации г. Канска о признании договора приватизации недействительной сделкой в части невключения Нагаева С.М. в число приобретателей квартиры, признании права долевой собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нагаев С.М., Корнеева В.М. обратились в суд с данным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Нагаевой В.И., Нагаевым М.И., Корнеевой В.М. и АО «Биохимический завод» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан на квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов. В договоре указано, что количество членов семьи - четыре человека, однако инициалы четвертого члена семьи не указаны, его подписи нет, но на тот период Нагаев С.М. являлся несовершеннолетним, проживал вместе с родителями в спорной квартире и фактически принял участие в приватизации занимаемого жилья. В 2000 году умер Нагаев М.И. В 2012 году умерла Нагаева В.И. В БТИ право собственности на данную квартиру зарегистрировано только за тремя членами семьи - Нагаевой В.И., Нагаевым М.И., Корнеевой В.М. В связи с тем, что в договор не включен Нагаев С.М., нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство. Зарегистрировать право собственности на данную квартиру за истцами возможно только в судебном порядке. Нагаев С.М., Корнеева В.М. просят суд признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части невключения Нагаева С.М. в число участников приватизации квартиры незаконным, признать за Нагаевым С.М. право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> включить в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Нагаева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; определить доли участников обшей собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,40 кв.м, в том числе жилой 29,50 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, переданную в порядке приватизации в совместную собственность Нагаевой В.И., Нагаева М.И., Корнеевой В.М., Нагаева С.М., в том числе долю Нагаевой В.И. и долю Нагаева М.И. определить в равных долях, по 1/4 доли каждому; включить в наследственную массу Нагаевой В.И. имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры, общей площадью 43,40 кв.м, в том числе жилой 29,50 кв.м, по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу Нагаева М.И. имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры, общей площадью 43,40 кв.м, в том числе жилой 29,50 кв.м, по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 2/4 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,40 кв.м, в том числе жилой 29,50 кв.м, по адресу: <адрес>, за Нагаевым С.М., Корнеевой В.М. по 1/4 доли за каждым; признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на 2/4 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,40 кв.м, в том числе жилой 29,50 кв.м, по адресу: <адрес> за Нагаевым С.М., Корнеевой В.М. по 1/4 доли за каждым.
 
    В судебное заседание истцы Нагаев С.М., Корнеева В.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истцов Приходько Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что никакого спора между наследниками по поводу квартиры не имеется, но в ином порядке невозможно получить свидетельство о праве на наследство.
 
    Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» Абалакова Ж.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при согласии представителя истцов Приходько Л.В., в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчиков, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии с ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Канский биохимический завод» и Нагаевой В.И., Нагаевым М.И., Корнеевой В.М. заключен договор передачи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан (л.д. 5). Нагаев С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день заключения договора проживал в данной квартире, но не был включен в договор передачи в качестве приобретателя квартиры.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Канским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, зарегистрировано за Нагаевой В.И., Нагаевым М.И., Корнеевой В.М. (л.д. 7).
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Центр приватизации жилья», право совместной собственности на <адрес> возникло у Нагаевой В.И., Нагаева М.И., Корнеевой В.М., Нагаева С.М. (л.д. 6).
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадь 43,4 кв.м, в том числе жилую – 29,5 кв.м, инвентарный номер 04:420:001:006789510:0001:10044 (л.д. 15-17).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Нагаев М.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умела Нагаева В.И. что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).
 
    Поскольку на основании договора передачи право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, возникло у Нагаевой В.И., Нагаева М.И., Корнеевой В.М., Нагаева С.М. как совместно проживавших в данной квартире, то суд считает, что требования о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части невключения Нагаева С.М. в число приобретателей квартиры подлежат удовлетворению в силу ст.166 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует признать договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры по адресу:<адрес>, заключенный между акционерным обществом Канский биохимический завод, с одной стороны, и Нагаевой В.И., Нагаевым М.И., Корнеевой В.М., с другой стороны, недействительной сделкой в части невключения Нагаева С.М. в число приобретателей квартиры.
 
    Учитывая, что после смерти Нагаева М.И., Нагаевой В.И. произошло перераспределение долей в праве собственности на квартиру по адресу:<адрес>, то с учетом требований ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.1110,ст.1111 ГК РФ следует признать за Нагаевым С.М., Корнеевой В.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу:<адрес> размере 1/4 доли за каждым, а также в порядке наследования в размере ? доли за каждым, а всего признать за Нагаевым С.М., Корнеевой В.М. право собственности на    данную квартиру в размере 1/2 доли за каждым.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    1. Удовлетворить исковые требования Нагаева С.М., Корнеевой В.М. и признать договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры по адресу:<адрес>, заключенный между акционерным обществом Канский биохимический завод с одной стороны, и Нагаевой В.И., Нагаевым М.И., Корнеевой В.М. с другой стороны, недействительной сделкой в части невключения Нагаева С.М. в число приобретателей квартиры.
 
    2. Произвести перераспределение долей в праве собственности на квартиру по адресу:<адрес> следующим образом:
 
    - признать за Нагаевым С.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу:<адрес> размере 1/4 доли, а также в порядке наследования в размере ? доли, а всего признать за Нагаевым С.М. право собственности на    квартиру по адресу:<адрес> размере 1/2 доли;
 
    - признать за Корнеевой В.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу красноярский край, <адрес> размере 1/4 доли, а также в порядке наследования в размере 1/4 доли, а всего признать за Корнеевой В.М. право собственности на квартиру по адресу:<адрес> размере 1/2 доли.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.
 
    Ответчиком, кроме того, может подано заявление в Канский горсуд об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.
 
    Судья Корниенко А.Н.