Решение от 24 июня 2013 года №2-1586/2013

Дело №2-1586/2013 год
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июня 2013 года г.Тамбов
 
    Судья Советского районного суда г.Тамбова Иванова О.Н.
 
    При секретаре Негровой Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Медведева О.А., Медведева М.А. к Администрации г.Тамбова, Швецовой В.А. о прекращении долевой собственности, признании права собственности на долю дома и земельного участка, в порядке наследования,
 
Установил:
 
        Истцы являются наследниками после смерти отца М., умершего . После смерти отца осталось наследство в виде 24/39 долей в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок . Сособственником домовладения является Швецова В.А. Право собственности на долю домовладения у наследодателя возникло на основании договора застройки от 18.08.1950 г..
 
        После смерти отца наследники фактически приняли наследство, продолжали пользоваться частью дома по его прямому назначению, платят налоги, на земельном участке сажают овощи, содержат и дом и земельный участок в надлежащем состоянии, однако, в установленный законом сроки оформить свои наследственные права не смогли, в виду незнания существующих законом.
 
        Истцы обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и признании за ними права собственности в равных долях на обособленную часть домовладения и земельный участок.
 
        В судебное заседание истец Медведев О.А. не явился, в виду проживания его за пределами г.Тамбова, его интересы по доверенности представляет Гальцева А.М.(доверенность от 21.03.2012 г.).
 
        Представитель ответчика Администрация г.Тамбова в суд не явились, имеется сообщение о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Рассмотрение иска оставляют на усмотрение суда.
 
        Истец Медведев М.А., представитель истца Медведева О.А. – Гальцева А.М. исковые требования поддерживают, пояснив, что они фактически наследство приняли, платят налоги, содержат обособленную часть дома в надлежащем состоянии, пользуются по прямому назначению, но распорядиться ею по своему усмотрению не могут. Споров по владению и пользованию земельным участком и домом между ними и совладельцев Швецовой В.А. у них нет, фактически на участке находится два обособленных части дома, общей стены между частями дома нет. Они занимают в доме комнаты холодные пристройки общая площадь доли истцов составляет 46,9 кв.м, жилой – 39.2 кв.м. Остальную часть занимает совладелец Швецова В.А.
 
        Ответчица Швецова В.А. иск признает, пояснив, что между ею и совладельцем М.(отцом наследников) порядок пользования и домом, и земельным участком сложился на протяжении длительного времени, у каждого имелся отдельный вход, претензий не имели никогда, после смерти их отца у них по-прежнему сохранились нормальные соседские отношения. Земельный участок разделен и каждый пользуется своей частью, в дом имеются отдельные входы. Внутренних перепланировок никаких не производилось.
 
        Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела: копия свидетельства о смерти,л.д.8,копии свидетельств о рождении,л.д.9-10, копия договора , л.д.11-13, план земельного участка,л.д.15, архивная справка,л.д.16, техническое заключение, л.д.17-24, копия технического паспорта,л.д.24-32, копия свидетельства о регистрации,л.д.33, приходит к выводу, что требования истцов законные и обоснованные и подлежат удовлетворению.
 
        Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
        Согласно технического заключения (л.д.17-22) выполненного ООО выделение обособленной части жилого дома , состоящей из лит. не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация обособленной части жилого дома общей площадью 46,9 кв.м по своему назначению возможна.
 
        Судом не установлено каких-либо нарушений законных прав и интересов совладельцев и других лиц.
 
        В связи с установленными в суде фактическими обстоятельствами, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
        Истцами, по мнению суда, представлено достаточно доказательств, позволяющих суду сделать вывод об обоснованности их требований.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Медведева О.А. и Медведева М.А. удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности дома , от общей площади жилого дома и право общей долевой собственности (что соответствует 380,00 кв.м) в праве общей долевой собственности на земельный участок, от общей площади земельного участка 617 кв.м.
 
        Признать за Медведевым О.А. и Медведевым М.А. право долевой собственности за каждым на (без выдела долей в натуре) на выделенный жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м, жилой – 39,2 кв.м, состоящий из помещений: кухня, площадью 7,7 кв.м., жилая, площадью 19,6 кв.м., жилая площадью 9,8 кв.м, жилая площадью 9,8 кв.м, холодной пристройки , площадью 6,2 кв.м и холодной пристройки площадью 5,4 кв.м, в порядке наследования после смерти наследодателя М., умершего .
 
        Признать за Медведева О.А. и Медведевым М.А. право долевой собственности на выделенный земельный участок площадью 380 кв.м., в равных долях.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в месячный срок.
 
    Судья: О.Н. Иванова