Решение от 04 августа 2014 года №2-1586/14

Мотивированное решение составлено 15.08.2014
 
Дело № 2-1586/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Верхняя Пышма 04.08.2014
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи                З.Р. Мирдофатиховой,
 
    при секретаре                        Э.Р. Соколовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Ольги Ильиничны к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черных О.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически она занимает участок, площадь которого превышает ту, что оформлена юридически. Она решила оформить право собственности на земельный участок по фактически занимаемой площади.<адрес> предоставлялась изначально, содержится в сведениях БТИ о плане дома, где площадь указана №. Ею заказан межевой план, выполнены кадастровые работы для уточнения площади и местоположения границы земельного участка. Ссылаясь на ст. 11.2, ст. 15, ст. 26, ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, а впоследствии в судебном заседании, изменив требования, и на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец и её представитель Дринко А.Д. поддержали исковые требования в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам. Суду пояснили, что истец ничьи права не нарушает, интересы смежных землепользователей не затронуты.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Власова Н.В. не признала исковые требования, суду пояснила, что в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец не доказала необходимые элементы – открытость, непрерывность, срок владения.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области Верхнепышминский отдел в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что являются соседями истца, она пользуется своим земельным участком более 15 лет, границы земельного участка не переносились.
 
    Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Как следует из материалов дела, истец является собственницей земельного участка площадью 0,122 га, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 4).
 
    Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании Постановления Главы Администрации ГО Среднеуральск № от 25.03.1992, площадью № (л.д. 6-7).
 
    Администрацией ГО Среднеуральск Черных О.И. отказано в предоставлении земельного участка в аренду, поскольку запрашиваемый участок для огородничества, прилегающий к принадлежащему истцу участку по <адрес>, расположен в градостроительной зоне П-3 (Производственная зона 3-го класса), в связи с тем, что участок земли, примыкающий к участку истца, не имеет разрешенного вида вспомогательного использования «огород, сад», он не может быть предоставлен в аренду для дальнейшего использования под огородничество (л.д. 8-9).
 
    Земельный участок площадью 0,122 га, предоставленный истцу в собственность, отмежеван, границы его установлены, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 13-14) и межевым планом (л.д. 13-22 гр.д.2-99/14).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что истцу был выделен земельный участок площадью №. Истцом, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказаны обстоятельства в обоснование своих требований по давности владения спорным земельным участком, как единым целым с земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска Черных Ольги Ильиничны к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                 З.Р. Мирдофатихова.