Решение от 09 сентября 2014 года №2-1585/2014

Дело № 2-1585/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    09 сентября 2014 года г. Сарапул УР
 
    Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Косаревой Н.А.,
при секретаре Елесиной А.Е.,
 
    с участием истца Александрова В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
 
    установил:
 
    Александров В.Г. обратился в Сарапульский городской суд с иском к <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж № с овощной ямой, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: УР, г. Сарапул.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что он с 1995 года является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенный по адресу: г. Сарапул, <адрес>. В 1995 году в данном кооперативе он своими силами и за свой счет построил два одноэтажных кирпичных гаража со смежной стеной, в 2007 году, которые он объединил в один гараж под №, общей площадью 53,5 кв.м. Согласно справке Межрайонной ИФНС № 5 по УР гаражный кооператив «<данные изъяты>» был зарегистрирован в реестре юридических лиц с 05.10.1995 г. по 21.05.2002 г.г., и на сегодняшний день исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекративший деятельность. Решением Президиума Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 14.03.1991 г. «Об отводе земельного участка радиозаводу имени Орджоникидзе для строительства кооперативных гаражей боксового типа» радиозаводу был отведен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,2 га южнее гаражного кооператива «<данные изъяты>» согласно прилагаемого плана, где в дальнейшем и был создан гаражный кооператив «Урал». Возведенный им гараж как самовольная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных нормативов, сохранение которой не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются актом санитарно-эпидемиологического обследования от 22.04.2014 г., выданного филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» в г. Сарапуле, а также техническим заключением от 27.02.2014 г., выданного ИП ФИО3
 
    Представитель ответчика, <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    В судебном заседании истец Александров В.Г. просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: УР, г. Сарапул, <адрес>, привел доводы, аналогичные, изложенным в заявлении.
 
    Свидетель ФИО4 суду показал, что он является соседом Александрова В.Г. по гаражу, является собственником гаража под № №. В 1995 году был создан гаражный кооператив «<данные изъяты>». С указанного времени он и Александров В.Г. являются членами данного кооператива. На отведенном кооперативом истцу земельном участке Александров В.Г. возвел гараж под № №, которым он пользуется по настоящее время. В настоящее время кооператив как юридическое лицо не существует.
 
    Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
 
    Решением Президиума Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР № 8-188-2 от 14 марта 1991 года, радиозаводу имени Орджоникидзе для строительства кооперативных гаражей боксового типа отведен земельный участок южнее гаражного кооператива «<данные изъяты>» площадью 0,2 га.
 
    Из технического паспорта, составленного Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» по состоянию на 11.02.2014 г., следует, что фактически по адресу: УР, г. Сарапул, в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» расположен гараж № размером 58,0 кв.м.; инвентарный номер №.
 
    Согласно справке, выданной Сарапульским филиалом ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от 18.02.2014 г. № 595, гараж №, с инвентарным номером №, площадью 58,0 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Сарапул, гаражный кооператив «<данные изъяты>» имеется в наличии; сведения о собственнике гаража отсутствуют.
 
    Из искового заявления, а также пояснений истца в суде следует, что ранее существовал гаражный кооператив «Урал», на территории которого расположен его гараж, он являлся членом кооператива, однако в настоящее время данного кооператива не существует.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями Межрайонной ИФНС России № 5 по УР от 05.08.2013 г., из которых следует, что гаражный кооператив <данные изъяты> был зарегистрирован в реестре юридических лиц с 05.10.1995 г. по 21.05.2002 г.
 
    Для идентификации строения – гаража определен адрес: УР, г. Сарапул, <адрес>, что подтверждается письмом Администрации г. Сарапула от 27.06.2014 года.
 
    Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у истца гараж, расположенный по адресу: г. Сарапул, <адрес> является самовольной постройкой, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок, не имеется.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В подтверждение соответствия самовольно возведённой постройки – гаража, установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение объекта – индивидуального гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: УР, г. Сарапул от 2014 года, составленное ИП ФИО5 (лицензия СРО №, выдан СРР НП «МАП Эксперт» ДД.ММ.ГГГГ г.), согласно которому в результате визуального обследования индивидуального гаража № дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Дано заключение о том, что гараж № соответствует всем экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.
 
    Согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» в г. Сарапуле от 22.04.2014 года № 130 – гараж по адресу: гаражный кооператив «<данные изъяты>», УР, г. Сарапул, строение №, соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
 
    На основании изложенного, суд считает, что поскольку истцом на земельном участке, находящимся в его пользовании, возведен гараж, расположенный по адресу: г. Сарапул, <адрес>, который соответствует санитарно-гигиеническим нормативам, а также соответствует всем экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется; <данные изъяты> не возражает в удовлетворении требований истца, по этим основаниям исковые требования Александрова В.Г. о признании за ним права собственности на гараж должны быть удовлетворены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Александрова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Александровым <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, улица <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья Сарапульского
 
    городского суда Косарева Н.А.