Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-1585/2013
Гр. дело № 2-1585/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2013 года г. Нижний Новгород
Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,
при секретаре Артеменко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой И.А. к Позднякову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Позднякова И.А. обратилась в суд с иском к Позднякову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования следующим.
Позднякова И.А. зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), и является нанимателем этой квартиры по договору социального найма с (дата обезличена) года. Вместе с истицей в спорном жилом помещении зарегистрированы дочь Позднякова А.С., ответчик Поздняков С.С.
Ответчик вселился в указанную квартиру и был в ней зарегистрирован в (дата обезличена) году в качестве супруга истицы. В (дата обезличена) году брак был расторгнут. Ранее ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживал по иному адресу.
При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил истице, что уезжает навсегда и не желает сохранять за собой права пользования данной квартирой. С этого момента ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, истец же со своей стороны не чинила ему никаких препятствий.
Выехав из квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальным расходам, он не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.
Позднякова И.А. просит суд:
Признать Позднякова С.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен),
Снять Позднякова С.С. с регистрационного учета по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).
Истец Позднякова И.А. и представитель ее интересов Ганенко А.Н., допущенный к участию в деле, по устному ходатайству истицы, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, указав, что Поздняков С.С. в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет.
Ответчик Поздняков С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что иного жилого помещения он не имеет.
Третье лицо Позднякова А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Поздняковой И.А.
Представитель Администрации Канавинского района г. Н.Новгорода Любавина А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, считает, что иск Поздняковой И.А. подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ - По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ - 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что Позднякова И.А. является нанимателем (адрес обезличен) (л.д. 6-9).
Из справки, выданной ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» от 26.02.2013 года следует, что в (адрес обезличен) по в (адрес обезличен) на регистрационном учете состоят следующие лица: Позднякова И.А., Поздняков С.С., Позднякова А.С. Ответчик Поздняков С.С. был зарегистрирован в спорной квартире с (дата обезличена) (л.д. 11).
Судом установлено, что Поздняков С.С. проживал в спорной квартире, после расторжения брака Поздняков С.С. в 2004 году выехал из квартиры, все свое имущество из квартиры вывез, коммунальные платежи не оплачивает.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ - В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Таким образом, член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом установлено, что Поздняков С.С. с 2004 года в спорной квартире не проживает, выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в настоящее время ответчик проживает по адресу: ул.(адрес обезличен).Н.Новгород, в спорной квартире сохраняет лишь регистрацию, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.
В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
Кроме того, судом установлено, а так же не отрицалось ответчиком, что попыток вселиться в данное жилое помещение он не предпринимал, истица препятствий для проживания в спорной квартире ответчику не чинила.
Поздняковым С.С. при предъявлении иска и при его рассмотрении в ходе судебного заседания не выполнены требования статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключающиеся в том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что выезд Позднякова С.С. на другое постоянное место жительства являлся добровольным.
В этой связи, имеются достаточные основания для признания ответчика Позднякова С.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес обезличен) (адрес обезличен).
В соответствии со ст.7 Закона РФ от (дата обезличена) N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, такое действие как, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства - подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию - при наличии вступившего в законную силу решения суда (о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением).
Так как, указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика, не имеется.
В связи с изложенным, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поздняковой И.А. - удовлетворить частично.
Признать Позднякова С.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
В удовлетворении требований Поздняковой И.А. о снятии с регистрационного учета Позднякова С.С. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Е. Макарова
