Решение от 28 ноября 2013 года №2-1585/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 ноября 2013 г г. Н.Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
 
    при секретаре Трескиной О.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1585/13 по иску общества с ограниченной ответственностью ... к Подоплелову ..., Малковой ... и Малкову ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчикам как собственнику и членам семьи собственника и указал, что ответчики зарегистрированы в квартире по (место расположения обезличено)45 в г. Н.Тагиле.
 
    В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги, содержание жилья, однако данную обязанность не исполняют.
 
    Ответчики имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с 01.01.2009 г по 30.06.2013 г согласно расчета, в сумме 62947 руб 94 коп.
 
    Также в связи с невнесением указанной оплаты истцом начислены пени в порядке ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ на 01.07.2013 г в сумме 15958 руб 45 коп согласно расчета.
 
    Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности 62947 руб 94 коп, пени 15958 руб 45 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2567 руб 19 коп и расходы за предоставление информации о задолженности ответчиков 450 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца Стрельченко Е.А., действующая по доверенности от 10.01.2013 г заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что к настоящему времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена.
 
    Ответчики Подоплелов С.И., Малкова Ю.С., Малков А.Д. о слушании дела уведомлялись повестками, направленными по почте по месту регистрации с уведомлением о вручении, от получения судебного уведомления уклоняются, что подтверждается возвращенными почтой конвертами с отметкой об истечении срока хранения, поэтому в соответствии со ст. 117 ГПК РФ они являются уведомленными о времени и месте рассмотрения дела (л.д.48,55,65). В судебное заседание ответчики не явились, доказательств уважительных причин неявки и возражений против иска суду не представили.
 
    Третье лицо – муниципальное образование «(место расположения обезличено)» уведомлено (л.д.55,63), в судебное заседание его представитель не явился без указания причин.
 
    С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке.
 
    Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ч. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.
 
    Указанная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 31 ч.3 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Подоплелов С.И. с 1993 г и по настоящее время по соответствующему договору передачи квартиры в собственность, является собственником квартиры по (место расположения обезличено)45 в г. Н.Тагиле согласно информации БТИ (л.д.66), сделки по отчуждению квартиры им не производились и на нем за весь период указанный в иске лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ), он проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении.
 
    С ним в квартире зарегистрированы весь период указанный в иске и соответчики – дочь Малкова Ю.С. 1990 г.р. ... в соответствии с поквартирной карточкой (л.д.61), об утрате права на жилое помещение которых суду не сообщено, поэтому эти двое граждан являются членами семьи собственника и совершеннолетняя Малкова Ю.С. несет солидарную с собственником обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей.
 
    На ответчиков начисляются платежи по содержанию жилья, коммунальные платежи.
 
    Невнесение платы за содержание жилья, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.7-18), которые не опровергнуты.
 
    Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по июнь 2013 г составляет 62947 руб 94 коп.
 
    Расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили и расчеты истца суд кладет в основу решения.
 
    Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда и текущий ремонт, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, иные услуги.
 
    Обязанность внесения собственниками жилых помещений указанной платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.
 
    В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме также проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ../../.... г. г, истец в период указанный в иске является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным общим собранием собственников жилья ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начислял ответчикам расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых ответчиками несет убытки.
 
    В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчики Подоплелов и Малкова обязаны также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
 
    Расчет пени за период образования задолженности в размере 15958 руб 45 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиками не опровергнут и кладется в основу решения.
 
    Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление к Подоплелову и Малковой обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере согласно представленных заявителем расчетов.
 
    В тоже время в силу возраста Малков А.(место расположения обезличено) не достиг гражданской дееспособности (ст. 21 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 ч.3 Жилищного кодекса РФ), поэтому обязательство по оплате жилья, коммунальных платежей и пени еще не несет, в иске к данному несовершеннолетнему лицу следует отказать.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Подоплелова и Малковой также подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2567 руб 19 коп.
 
    Расходы за выдачу информации о задолженности подтвержденные документально в сумме 450 руб являются необходимыми расходами и также подлежат взысканию.
 
    Всего подлежат взысканию судебные расходы в сумме 3017 руб 19 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Подоплелова ... и Малковой ... в пользу общества с ограниченной ответственностью ... задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 62947 рублей 94 коп, пени в размере 15958 рублей 45 коп и судебные расходы в размере 3017 рублей 19 коп, а всего взыскать 81923 рубля 58 коп.
 
    В остальной части в иске отказать.
 
    Направить ответчикам в течение 3 дней копию заочного решения.
 
    Ответчики вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено 03 декабря 2013 г.
 
    Судья Д.А.Самохвалов