Дата принятия: 08 октября 2019г.
Номер документа: 2-1582/2019
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 8 октября 2019 года Дело N 2-1582/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Устиновой Е.В.,
при секретаре Махлаевой В.С.
с участием истца Балабановой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабановой З. В. к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Балабанова З.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что после смерти ее супруга Балабанова Н.А. открылось наследство в виде гаража площадью застройки (общей площадью) 33,9 кв.м и находящегося под ним земельного участка по адресу: <адрес> Указанный гараж был возведен Балабановым Н.А. на выделенном для этих целей земельном участке. Являясь наследником первой очереди по закону к имуществу Балабанова Н.А., в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить права на указанное имущество в нотариальном порядке не представилось возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Балабанова З.В. просила суд признать за ней право собственности на гараж и находящийся под ним земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Балабанова З.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика администрации Брянского района, третьего лица Мичуринской сельской администрации имеются заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Балабанов Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился Балабановой З.В. супругом.
Согласно истребованной у нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. копии наследственного дела N, истец является единственным наследником, которому нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу Балабанова Н.А. Другие наследники первой очереди Балабанова Н.Н., Васильева Е.Н. (дочери Балабанова Н.А.) от причитающихся им долей на наследство отказались в пользу матери Балабановой З.В., подав нотариусу соответствующие заявления.
Исходя из содержания ст.ст. 1157-1159 ГК РФ, отказ от наследства, по общему правилу, означает отказ от всего причитающегося наследнику наследства.
Согласно п. 2 ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство по заявлению наследника.
В то же время в сложившейся ситуации применение указанного механизма в отношении гаража и находящегося под ним земельного участка по адресу: <адрес>, не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов, что подтверждается информационным письмом нотариуса Брянского нотариального округа Семиной И.К. от 11 июля 2019 года.
Разрешая спор, суд принимает во внимание, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
Как следует из материалов дела, 16 января 1996 года Мичуринской сельской администрацией было вынесено постановление N 4 "О закреплении за гражданами земельных участков под индивидуальными гаражами". В прилагаемом к указанному постановлению списке в строке 18 листа 3 под N значился Балабанов Н.А., проживавший по адресу: <адрес> (в редакции постановления Мичуриснкой сельской администрации N 141 от 16 ноября 2018 года об исправлении технических ошибок). В 1996 году на основании указанного постановления Балабанову Н.А. был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей сер. N на земельный участок для строительства индивидуального гаража N.
Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N и указанием площади 34 кв.м, имеет статус ранее учтенного с 2005 года. В выписке из ЕГРН от 21 августа 2019 года в отношении указанного земельного участка в строке "Особые отметки" отражено, что участок на праве постоянного (бессрочного) пользования сер N числится за Балабановым Н.А.
Возведенный на данном земельном участке гараж по данным технического паспорта ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на 23 июля 2019 года имеет площадь застройки 33,9 кв.м.
При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления спорного земельного участка Балабанову Н.А. для строительства гаража на основании постановления Мичуринской сельской администрации N 4 от 16 января 1996 года.
Указанный земельный участок был предоставлен Балабанову Н.А. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; гараж возведен в соответствии с целевым назначением земельного участка. Однако в настоящее время истец Балабанова З.В. как единственный наследник, принявший наследство после смерти Балабанова Н.А., лишена возможности по не зависящим от нее обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои наследственные права.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Балабановой З.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Балабановой З. В. к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Балабановой З. В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Балабановой З. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Устинова
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2019 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
