Решение от 13 февраля 2014 года №2-158/2014

    Дело № 2-158/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 февраля 2014 года     г. Белая Калитва
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.
 
    при секретаре Калининой М.П.
 
    с участием истицы ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ФИО4
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратился в суд к ответчику с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании иска истица указала, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>. Указанный жилой дом был завещан ей матерью ФИО1, после смерти которой она оформила свои наследственные права. Нотариусом ФИО5 ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса №. После оформления наследства истица обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, так как она планирует продать данный жилой дом. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик значится зарегистрированным по указанному месту жительства, однако в данном жилом помещении не проживает около 20лет, его личных вещей в доме нет, он женат и живет по адресу <адрес>. По этому адресу был зарегистрирован для получения пенсии, членом её семьи он не является, общего хозяйства они не ведут, договора найма с нею ответчик не заключал. За домом и земельным участком ответчик не ухаживает. Она сама, в силу возраста и состояния здоровья, тоже не может содержать дом в надлежащем состоянии. Дом рушится, 33сотки земли не обрабатывается. Регистрация ответчика является препятствием для продажи домовладения.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что ответчик не пожелал воспользоваться своим правом на участие в гражданском судопроизводстве.
 
    Представитель ФИО4 в соответствии с отзывом, поступившим в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истицу, свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что истице на праве собственности, согласно <данные изъяты>
 
    Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу до приобретения права собственности истицей на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Как установлено судом, подтверждается материалами дела и пояснениями истицы и свидетелей, ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей в доме нет, совместного хозяйства собственник жилого помещения и ответчик не ведут.
 
    Жилое помещение необходимо самому собственнику и членам его семьи.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, договорные отношения о порядке пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. (ст. 10 ГК РФ).
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что обстоятельства, установленные судом, являются достаточными для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,
 
                    РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ФИО4.
 
    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца х. <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
        Мотивированное решение изготовлено 14.02.2014 г.
 
    Судья подпись:             Н.Д.Матвеева