Решение от 10 января 2014 года №2-158/2014

    Дело № 2-158/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 января 2014 года г. Волгоград
 
    Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
 
    Председательствующего судьи – Подлесной С.Л.
 
    При секретаре – Ивановой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» к Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю., Ильиной О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» обратилось в суд с иском к Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю., Ильиной О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ФИО8 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <ДАТА>. наниматель умерла. В настоящее время нанимателя в вышеназванном жилом помещении нет. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, общая сумма задолженности составила 126 996 руб. 97 коп. Ответчикам ежемесячно направлялись платёжные документы с указанием суммы задолженности, однако, по настоящее время оплата не произведена. Просит взыскать с Ильиной А.Л., и Ильиной Н.Ю. солидарно сумму задолженности за период с <ДАТА>. – 87 143 руб. 79 коп., и взыскать с Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю., Ильиной О.Ю. солидарно сумму задолженности за период с <ДАТА> г. включительно, а также в период когда жилой <адрес> был исключен из перечня обслуживаемых жилых домов, ответчики не оплачивали за наем в период с <ДАТА> г. включительно – 39 853 руб. 18 коп.
 
    Представитель истца МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» Дудникова Е.О. в судебном заседании на исковых требований настаивала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Ильина А.Л., Ильина Н.Ю., Ильина О.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на заявленные требования не предоставили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались.
 
    Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        Из смысла ч. 2 указанной статьи ЖК РФ вытекает, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.
 
            Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.
 
            В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
 
            На основании ч. 2 ст. 1 62 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
 
            В соответствие с п. 29 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
 
            Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
            По требованию ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
            В соответствие с Уставом МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда», Учреждение заключает муниципальные контракты в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2005 г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (п.2.2.2). Осуществляет функции наймодателя при заключении, изменении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования от имени администрации Волгограда (п.2.2.14). Заключает договоры на услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при наличии муниципальной собственности в многоквартирном доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам в многоквартирных жилых домах, если собственники не выбрали иной способ управления или иную управляющую компанию (п.2.2.16).
 
    На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО9, которая <ДАТА> умерла, актовая запись № № <ДАТА> В вышеназванном жилом помещении зарегистрированы члены семьи бывшего нанимателя: Ильина А.Л., Ильина Н.Ю., Ильина О.Ю., что подтверждается справкой, выданной МБУ «МФЦ» от <ДАТА> (л.д№).
 
    МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» (до изменения типа учреждения <ДАТА> именовалось МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда») до <ДАТА> г. выполняло функции управления и функции Службы заказчика по комплексу работ, связанных с жилищно-коммунальным обслуживанием, а также контролем объёмов, качества и сроков выполнения работ, производимых подрядными жилищно-коммунальными предприятиями любых форм собственности в <адрес>. <ДАТА> г. по <ДАТА> выполняло функции управляющей организации жилого дома № по <адрес>, основными целями деятельности которой являлось: управление коммунальным хозяйством, проведение комплекса работ по благоустройству территории и капитальному ремонту муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах, управление многоквартирными домами. Данное учреждение выполняло функции управления, в том числе, по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах; заключало договора на услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при наличии муниципальной собственности в многоквартирном доме, предоставляло жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам в многоквартирных жилых домах, если собственники не выбрали иной способ управления или иную управляющую компанию.
 
    В настоящее время МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда выполняет функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» от имени администрации Волгограда.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора управления многоквартирным домом от <ДАТА> № № и приложения к нему, сообщения департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от <ДАТА> г., Уставов МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда».
 
    Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Так, ответчики Ильина А.Л., Ильина Н.Ю. не производили оплату за жилищно – коммунальные услуги и наем в период <ДАТА> г. в размере 87 143 руб. 79 коп., и <ДАТА>. включительно, а также за период когда жилой <адрес> был исключен из перечня обслуживаемых жилых домов, ответчики Ильина А.Л., Ильина Н.Ю., Ильина О.Ю. не оплачивали за наем <ДАТА> г. включительно в размере 39 853 руб. 18 коп. В результате чего, общая сумма задолженности составила 126 996 руб. 97 коп., что усматривается из копии лицевого счёта от <ДАТА> и картотеки лицевого счёта по состоянию на <ДАТА> г.
 
    Каких-либо возражений по поводу расчёта задолженности с предоставлением обоснования и доказательств, стороной ответчиков не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» о взыскании с ответчиков Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю. в солидарном порядке суммы задолженности за период <ДАТА> в размере 87 143 руб. 79 коп., с ответчиков Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю., Ильиной О.Ю. за период с <ДАТА> г. в размере 39 853 руб. 18 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
 
    Поскольку, истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а заявленные требования удовлетворены в полном объёме, суд полагает необходимым взыскать госпошлину в доход местного бюджета в размере 3 739 руб., 93 коп., по 1 246 руб. 64 коп. с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, ст.ст. 88, 89 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» к Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю., Ильиной О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать с Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю. солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> г в размере 87 143 рубля 87 копеек.
 
    Взыскать с Ильиной А.Л., Ильиной Н.Ю., Ильиной О.Ю. солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> г в размере 39 853 рубля 18 копеек.
 
    Взыскать с Ильиной А.Л. в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 1 246 (одна тысяча двести сорок шесть) рублей 64 копейки.
 
    Взыскать с Ильиной Н.Ю. в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 1 246 (одна тысяча двести сорок шесть) рублей 64 копейки.
 
    Взыскать с Ильиной О.Ю. в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 1 246 (одна тысяча двести сорок шесть) рублей 64 копейки
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья С.Л. Подлесная