Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-158/2014
Дело № 2-158/2014 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Городовиковск 20 июня 2014 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хелемендик Г.И.,
при секретаре: Куканиной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой В. С. к администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Михайлова В.С. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
16 июля 2013 г. умерла её мать Жижерина В. Ф.. После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, построенного её матерью в 1966 г.
Вместе с тем, с 1995 г. забота о содержании дома была возложена на истицу, так как Жижериной В.Ф. в силу возраста и состояния здоровья, с указанной обязанностью справляться было тяжело, то есть фактически собственником дома стала истица.
После смерти матери истица продолжает проживать в указанном доме, следит за его техническим состоянием и распоряжается им как собственным: оплачивает коммунальные услуги, налоги, изготовила техническую документацию. Однако оформить право собственности на наследство, она не имеет возможности, поскольку на указанное имущество у неё отсутствуют правоустанавливающие документы. Поскольку из-за отсутствия необходимых документов она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, вынуждена была обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истицы, Сенникова Л.А. поддержала заявленные требования, уточнила и просила признать за истицей право собственности на жилой дом с пристройкой, летнюю кухню с пристройкой в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика Глава администрации Лазаревского СМО РК Конев Ю.А., в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором исковые требования Михайловой В.С. признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, поскольку, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление Михайловой В.С. является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что действительно Жижерина В.Ф. проживала в построенном ею самой домовладении по <адрес> Республики Калмыкия. После смерти матери, Михайлова В.С. приняла оставшееся наследство, которым открыто владеет и пользуется, ухаживает за ним, платит налоги и коммунальные услуги, а также изготовила техническую документацию, при этом на часть имущества получила свидетельство о праве на наследство по закону. Данные обстоятельства им известны, ввиду того, что они проживают рядом и в одном селе.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ДУ №558228, выданному 18 июля 2013 г. отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РК, Жижерина В.Ф. умерла 16 июля 2013 г.
Из решения Городовиковского районного суда РК от 29 октября 2013 г. следует, что Михайлова В.С. признана дочерью Жижериной В.Ф..Согласно техническому паспорту, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК 26 ноября 2013 г., следует, что по <адрес> РК, расположены следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом с холодной пристройкой (литер 1, а) 1966 г. постройки, собственником которых значится Жижерина В.Ф..
Как следует из справки, выданной 27 февраля 2014 г. администрацией Лазаревского СМО РК, домовладение по <адрес> РК числится за Жижериной В.Ф..
Из справки, выданной 25 февраля 2014 г. Управлением Росреестра по РК, видно, что земельный участок – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> РК находится в постоянном (бессрочном) пользовании у Жижериной В.Ф..
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 17 января 2014 г. нотариусом Городовиковского нотариального округа Бамбушевой Н.А., наследницей имущества умершей Жижериной В.Ф. является её дочь Михайлова В.С..
Из справки, выданной Городовиковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия № 55 от 28 февраля 2014 г., следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома с холодной пристройкой, числящихся за Жижериной В.Ф., расположенных по <адрес> РК, составляет 59728,00 руб.
Согласно справке № 5426, выданной межрайонной инспекцией федеральной налоговой службой № по РК, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженностей по налогам Жижерина В.Ф. не имеет.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Жижерина В.Ф. проживала по <адрес> РК, в домовладении с холодной пристройкой построенным ею в 1966 г. на земельном участке полученном ею в бессрочное (постоянное) пользование. После смерти Жижериной В.Ф. наследство в установленном законом порядке приняла её дочь Михайлова В.С.. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, дом с холодной пристройкой она до настоящего времени не оформила. Вместе с тем, после смерти матери Михайлова В.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом с холодной пристройкой, следит за их техническим состоянием, платит налоги, коммунальные услуги, изготовила техническую документацию. Данное обстоятельство подтверждается как показаниями свидетелей, так и письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется.
В связи с чем, принимая во внимание, что установление права на указанное недвижимое имущество не нарушает прав и интересов других лиц, построено на отведенном для этого земельном участке, предоставленном матери истицы в собственность, с соблюдением градостроительных, земельных, строительных и санитарных норм и правил, а также учитывая позицию Пленума Верховного Суда РФ от и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ изложенную в п.27 Постановления от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд считает необходимым требования Михайловой В.С. удовлетворить, и признать за ней право собственности на жилой дом с холодной пристройкой, расположенных по <адрес> РК.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Михайловой В. С. право собственности на жилой дом (литер1), холодную пристройку (литер а) расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Судья Г.И. Хелемендик
