Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-158/2014
Дело № 2-158/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 21 января 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре Гуржий В.А.,
с участием истца Добренко Е.В. и её представителя по соглашению – Кокоха С.М., представившего адвокатское удостоверение № и ордер № №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добренко Е.В. к ООО «Орхидея» о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Добренко Е.В. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Орхидея», в обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № купли - продажи земельного участка, в рамках которого принадлежащий ответчику на правах аренды земельный участок, расположенный в ст. Голубицкой, <адрес>, в районе б/о «Северянка», общей площадью - 500 кв.м., ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был оформить в собственность, представить истцу свидетельство о праве собственности установленного образца, подтверждающего внесение записи в ЕГРП о зарегистрированных правах и выписку из земельно-кадастровой палаты.
Аренда земельного участка ответчиком подтверждается свидетельством о регистрации права аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и записью в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 44.047.08.835.
Стороны пришли к соглашению о том, что основной договор будет заключен в январе 2010 года, по цене 300 000 (триста тысяч) рублей, которые истец передал ответчику в момент заключения предварительного договора купли-продажи земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ года, в полном объеме, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года.
После того, как условия договора ответчиком не были исполнены в январе 2010 года, истица обратилась с требованием к ответчику заключить основной договор купли-продажи земельного участка, либо вернуть полученные ООО «Орхидея» денежные средства, уплаченные ею в рамках предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Директор ООО «Орхидея» К заверил истицу, что по независящим от него обстоятельствам затянулся вопрос оформления земельного участка в собственность ООО «Орхидея» и просил еще немного подождать.
Однако, переговорный процесс периодически затягивался и истица поняла, что ответчик намеренно затягивает сроки исполнения обязательств, пока не истекут сроки исковой давности по возврату денежных средств, вследствие чего 16.12.2012, истица вручила К претензию о возврате денежных средств, которую он получил лично, однако до настоящего времени основной договор купли-продажи земельного участка так и не заключен по необъяснимым, уже впоследствии со стороны ответчика, в лице директора К, причинам.
На неоднократные просьбы истца произвести возврат денежных средств - ответчик не реагирует, несмотря на то, что он обязался вернуть денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) до ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждает расписка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная К истцу, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга.
Поскольку ответчик в срок, установленный договором не исполнил денежное обязательство, то согласно ч.2 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, в месте его нахождения, ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Ставка банковского процента на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 8,25 % годовых.
Истцом представлен следующий расчет процентов: 300 000 рублей х 8,25 : 100 х 300 : 360 = 20 625 рублей, где 300 000 рублей - сумма основного долга; 8,25 % - ставка банка; 300 - количество дней неисполнения денежного обязательства (просрочки) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 360 - количество дней в году; 20 625 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.
В заявленных требованиях, истец, с учетом представленных в судебном заседании уточнений, просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в качестве основного долга в размере 243 000 рублей, полученных ответчиком от истца в порядке предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка и считать предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка расторгнутым; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16372 рубля; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 рублей, на составление иска – 2 000 рублей, а также, на услуги представителя в размере 10 000 рублей.
В судебном заседании, истец Добренко Е.В. и её представитель поддержали уточненные заявленные требования, просил иск удовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель ответчика ООО «Орхидея», будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
В связи с вторичной неявкой представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, по ходатайству истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № купли - продажи земельного участка, в рамках которого принадлежащий ответчику на правах аренды земельный участок, расположенный в ст. Голубицкой, <адрес>, в районе б/о «Северянка», общей площадью - 500 кв.м., ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был оформить в собственность, представить истцу свидетельство о праве собственности установленного образца, подтверждающего внесение записи в ЕГРП о зарегистрированных правах и выписку из земельно-кадастровой палаты (л.д. 11-14).
Стороны пришли к соглашению о том, что основной договор будет заключен в январе 2010 года, по цене 300 000 (триста тысяч) рублей, которые истец передал ответчику в момент заключения предварительного договора купли-продажи земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ года, в полном объеме, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года.
16.12.2012, истица вручила К претензию о возврате денежных средств, которую он получил лично, однако до настоящего времени основной договор купли-продажи земельного участка так и не заключен (л.д. 15).
На неоднократные просьбы истца произвести возврат денежных средств - ответчик не реагирует, несмотря на то, что он обязался вернуть денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) до ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждает расписка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная К истцу (л.д. 16).
Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, что в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.
Поскольку ответчик в срок, установленный договором не исполнил денежное обязательство, то согласно ч.2 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, в месте его нахождения, ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. На основании ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого было нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков.
Таким образом, суд находит заявленные исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В материалах дела имеется чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) на сумму 6200,00 рублей, оплаченных в качестве государственной пошлины при подаче иска, квитанция серии ЛХ 101895 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика судебных расходов также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Добренко Е.В. к ООО «Орхидея» о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ООО «Орхидея» в пользу Добренко Е.В. денежные средства в качестве основного долга в размере 243 000 (двести сорок три тысячи) рублей, полученных ответчиком от истца в порядке предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка.
Считать предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, заключенный между ООО «Орхидея» и Добренко Е.В. – расторгнутым.
Взыскать с ООО «Орхидея» в пользу Добренко Е.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 372 (шестнадцать тысяч триста семьдесят два) рубля.
Взыскать с ООО «Орхидея» в пользу Добренко Е.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 200 (шесть тысяч двести) рублей, на составление иска – 2 000 (две тысячи) рублей, а также, на услуги представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в Темрюкский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: С.А. Назаренко
