Решение от 01 июля 2014 года №2-158/2014

    Дело №2-158/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    1 июля 2014 года                              с. Хабары
 
    Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Носыревой Н.В.,
 
    при секретаре Мастевной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ляшенко И.И., Шлегель Л.И., Ляшенко А.И. к администрации Зятьково – Реченского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан недействительным, признании права собственности на доли в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ляшенко И.И., Шлегель Л.И., Ляшенко А.И. обратились в суд с иском к администрации Зятьково – Реченского сельсовета Хабарского района Алтайского края, просили признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан недействительным в части и признать за ними право «частной совместной собственности» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Ф.» и Ляшенко И.И. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому спорная квартира была передана последнему безвозмездно в единоличную собственность. При этом в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», квартира должна была быть приватизирована на всех членов семьи проживающих совместно на момент приватизации. Однако, при заключении договора в нарушение указанных норм закона, на стороне покупателя помимо Ляшенко И.И. не были включены его жена Шлегель Л.И. и сын Ляшенко А.И., которые на дату приватизации являлись членами семьи Ляшенко И.И., были зарегистрированы и проживали в спорной квартире совместно с ним. Кроме того, в договоре не указан адрес, по которому расположена квартира и вид собственности, в которую передается квартира, что является основанием для признания договора в указанной части недействительным. Товарищество с ограниченной ответственностью «Ударное» прекратило свою деятельность, правопреемники отсутствуют.
 
    Впоследствии, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, истцы представили в суд уточненное исковое заявление, согласно которому просили признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по *** доли за каждым, в силу приобретательной давности.
 
    Истцы Ляшенко И.И., Шлегель Л.И. и Ляшенко А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Согласно письменным заявлениям, просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
 
    Представитель ответчика администрации Зятьково – Реченского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
 
    В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ляшенко И.И., Шлегель Л.И., Ляшенко А.И. к администрации Зятьково - Реченского сельсовета Хабарского района Алтайского края удовлетворить полностью.
 
    Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Ф.» и Ляшенко И.И. на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, недействительным.
 
    Признать за Ляшенко И.И., Шлегель Л.И., Ляшенко А.И. право собственности, по *** доли за каждым, в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Хабарский районный суд.
 
 
    Председательствующий      Н.В.Носырева
 
    Верно
 
    Судья Н.В.Носырева
 
    Начальник отдела О.Ф.Клименко