Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-158/2014
Дело № 2-158/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Белозерское ДД.ММ.ГГГГ
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Воронежской О.А.,
при секретаре Бутиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюговой Т.А. к Администрации Памятинского сельсовета Белозерского района Курганской области, ЗАО «Зауралье» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Устюгова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Памятинского сельсовета Белозерского района Курганской области, ЗАО «Зауралье» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ После его смерти она приняла наследство и оформила его у нотариуса. Однако трехкомнатную квартиру, в которой проживает в настоящее время, оформить в порядке наследования не может, поскольку договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ее супруг получил в собственность данную квартиру, во внимание не принимается. Другие наследники от наследства отказались. Просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общеполезной площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м.
В судебном заседании истец Устюгова Т.А. просила суд об удовлетворении исковых требованиях, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Памятинского сельсовета в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом. В письменном отзыве просил о рассмотрении дела без участия их представителя, указав о согласии с исковыми требованиями.
Представитель ответчика ЗАО «Зауралье» в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом.В письменном заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, указав, что возражений не имеют.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Половникова И.С., Ковригина Е.С. в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом. В письменном заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, указав, что возражений не имеют.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,Устюжанина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела,суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно ст. 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). В силу положений ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Зауралье» и ФИО1 (супругом истицы), произведена мена принадлежащих на праве собственности квартиры, расположенной в <адрес> и обыкновенных акций.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Зауралье» передало, а ФИО1 принял квартиру, расположенную в <адрес> – <адрес> в обмен на принадлежащие ему на праве собственности обыкновенные акции ЗАО «Зауралье».
Таким образом,судом установлено, что между ФИО1 и ЗАО «Зауралье» заключен договор мены, к которому применяются правила о договоре купли-продажи, путем составления отдельного документа – договора мены недвижимости, в котором поставлены подписи сторон, и оговорены все существенные условия о предмете договора, что соответствует требованиям закона.
Данный договор сторонами не оспорен, обязательства по сделке сторонами исполнены в полном объеме, доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ,суду не представлено.
ФИО1 и Устюгова Т.А. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из справки Администрации Памятинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 постоянно по день своей смерти проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала супруга Устюгова Т.А., которая проживает по данному адресу в настоящее время.
Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1 следует, что наследником, принявшим наследство после его смерти, является его супруга Устюгова Т.А. Дети умершего – Половникова И.С. и Ковригина Е.С. от причитающейся им доли наследства отказались, о чем свидетельствуют их письменные заявления. Иных наследников, принявших наследство в установленном законом порядке после смерти ФИО1, судом не установлено.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГ. Устюговой Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Из уведомления государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
По данным справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость трехкомнатной квартиры, общеполезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составляет – ... рубля.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру перешло к истцу в порядке наследования.
Учитывая, что истец не настаивал на взыскании с ответчиков возмещения расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, вопрос о распределении судебных расходов в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, при принятии данного решения судом не рассматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Устюговой Т.А. к Администрации Памятинского сельсовета Белозерского района Курганской области, ЗАО «Зауралье» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру, инвентарный номер ..., литер объекта ..., общеполезной площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за Устюговой Т.А..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья О.А. Воронежская
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ к ... час. ... мин.
Решение вступило в законную силу.
