Решение от 20 мая 2013 года №2-158/2013г.

Дело № 2-158/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    <адрес> 20 мая 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Искрич Ю.Н.,
 
    с участием истца Кравченко Л.Г., ответчиков Кравченко А.Н., Кравченко В.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Л.Г. к Кравченко А.Н., Кравченко В.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Кравченко Л.Г. обратилась в суд с иском к Кравченко А.Н., Кравченко В.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО4 на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО4 со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, на его имя домовладение было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета, он оплачивал необходимые налоги. После смерти ФИО4 фактически приняла все оставшееся наследство, в том числе домовладение, проживает в нем, добросовестно владеет им; получила у нотариуса свидетельство на земельный участок. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное домовладение из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве не имеется, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    В судебном заседании истец Кравченко Л.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за нею в порядке наследования после мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании ответчики Кравченко А.Н., Кравченко В.Н. исковые требования Кравченко Л.Г. признали и просили их удовлетворить, указав, что они на оставшееся после смерти отца наследство – домовладение в <адрес>, не претендуют, отказались от него в пользу матери Кравченко Л.Г.
 
    В судебное заседание не явились: представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения иска не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что домовладение № в <адрес> было построено ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, которые пояснили, что им известно, что после постройки домовладения в <адрес> ФИО4 по своей семьей постоянно в нем проживал, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО4 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, его жена Кравченко Л.Г. владеет и распоряжается этим домовладением, больше никто на него не претендует.
 
    Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № руб., состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: пристройку, № сарая, погреб, навес, летнюю кухню; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д. №), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в настоящее время принадлежит истцу Кравченко Л.Г., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).
 
    Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> отсутствуют.
 
    Поэтому, исходя из того, что ФИО4 в 1965 году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в д.Шагарово, <адрес> является самовольной постройкой.
 
    Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО4 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), справкой администрации сельсовета ( л.д.№), из которых следует, что домовладение в д.Шагарово, <адрес>, принадлежит ФИО4, на его имя открыт лицевой счет №, задолженности по уплате налогов у него нет, в связи с чем суд считает, что ФИО4 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: д.Шагарово, <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО4 завещания при жизни не составил; наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество, являются его жена Кравченко Л.Г., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№), дети Кравченко А.Н., Кравченко В.Н.
 
    Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), Кравченко Л.Г., как наследник по закону, приняла оставшийся после мужа земельный участок, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Кравченко А.Н., Кравченко В.Н. от наследства, оставшегося после смерти ФИО4, отказались. Свидетельство о праве на наследство в виде спорного домовладения не было выдано.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, истец Кравченко Л.Г., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.
 
    Согласно справок администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), домовладение ФИО4 по адресу: <адрес> не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО4 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Кравченко Л.Г. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Кравченко Л.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Кравченко Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий судья Л.А.Родионова