Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-158/2013
дело № 2-158/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 16 мая 2013 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре Егоровой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косивцовой ФИО10 к колхозу «Карсы» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Косивцова А.Б. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ СХП «Карсы» предоставило ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м.(далее по тексту решения - спорная квартира).
Договор купли-продажи данной квартиры по незнанию не был составлен.
Согласно похозяйственной книги Карсинского сельского поселения <адрес> она числится собственником спорной квартиры.
В настоящее время она решила оформить свои права на указанную квартиру, но справка из похозяйственной книги сельской администрации правоустанавливающим документом на выше указанную квартиру не является.
В указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, пользуется ею как своей собственной в течении 22 лет, содержит её в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые налоги и страховые сборы.
На основании этого, истец просит признать за ней право собственности на спорную квартиру
В судебное заседание Косивцова А.Б. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором она настаивает на удовлетворении своих требований и просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 51).
Интересы Косивцовой А.Б. в суде представлял Петраш А.В., действующий по доверенности от 28.12.2012 г. (л.д.14), который поддержал исковые требования своего доверителя и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - колхоза «Карсы» в судебное заседание не явился, ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление, в котором председатель колхоза просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя колхоза «Карсы», против удовлетворения исковых требований Косивцовой А.Б. не возражает (л.д.52).
Представитель третьего лица - администрации МО «Карсинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом (л.д.45), имеется заявление, в котором Глава администрации просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска Косивцовой А.Б. не возражает ( л.д.28).
Представитель третьего лица - межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом (л.д.46).
Третье лицо - ФИО11 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом (л.д. 23), в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Косивцовой А.Б.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика - колхоза «Карсы», представителей третьих лиц - администрации МО «Карсинское сельское поселение», межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области и ФИО2 С.Н.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск Косивцовой А.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что Косивцова А.Б. проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, которую она купила ДД.ММ.ГГГГ у сельскохозяйственного производственного предприятия «Карсы», что подтверждается копией выписки из решения заседания правления СХПП «Карсы» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и копией справки председателя СХПП «Карсы» (л.д.4), справкой из похозяйственной книги Карсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что собственником спорной квартиры числится Косивцова А.Б., а также справкой администрации МО «Карсинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что квартире, принадлежащей Косивцовой А.Б., в связи с введением адресной системы присвоен адрес: <адрес> (л.д.30).
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой администрации МО «Карсинское сельское поселение» (л.д.9), справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12)., справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).
Судом установлено, что ныне действующий колхоз «Карсы» является правопреемником СХПП «Карсы», что подтверждается справкой колхоза «Карсы» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), а также копией устава колхоза «Карсы» (л.д.34-37).
Судом установлено, что Косивцова А.Б. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной, поскольку в судебном заседании было установлено, что она купила спорное жилое помещение у СХПП «Карсы» в 1993 году, проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с момента приобретения квартиры у СХПП «Карсы», то есть с 1993 года и до настоящего времени Косивцова А.Б. из квартиры никуда не уезжала, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, проводила текущие и капитальные ремонты квартиры, благоустраивала её, считала её своим собственным имуществом, не скрывала, что является собственником спорной квартиры.
Указанные выше обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями представителя истца, и свидетелями ФИО5 и ФИО6
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющие как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено судом Косивцова А.Б. более двадцати двух лет добросовестно, непрерывно и открыто владела спорным жилым помещением как своим собственным имуществом, а поэтому суд считает, что она в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на неё право собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Косивцовой ФИО12 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева
