Решение от 12 апреля 2013 года №2-158/2013

Дело № 2-158/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Шарлык 12 апреля 2013 года
 
    Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении квартиры и земельного участка в состав наследственного имущества,
 
У с т а н о в и л :
 
    Новикова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении квартиры и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, Н.И.И.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты>. м. назначение: жилое, этаж, на котором расположено помещение - 1, литер А, инвентарный номер № и земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В настоящее время она намерена оформить свои наследственные права на указанные выше объекты недвижимого имущества, в связи с чем, обратилась к нотариусу села <адрес> с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры ей было отказано в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества, поскольку титульным собственником в договоре ДД.ММ.ГГГГ значится Н.И.И., далее же по тексту договору указано, что количество членов семьи 5 человек. Право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Наследство на земельный участок также невозможно оформить, так как свидетельство на право собственности на землю № утрачено, а его копия не может быть признана правоустанавливающим документом.
 
    Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на жилое помещение и на земельный участок не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Далее в иске указано, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежала ее мужу по договору ДД.ММ.ГГГГ (стороны договора: <адрес> в лице председателя Н.В.В., Н.И.И.). Договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В договоре в качестве титульного собственника значится только Н.И.И., однако далее по тексту договора указано, что количество членов семьи 5 человек. Данное обстоятельство связано с тем, что на момент приобретения жилья в состав их семьи входили: Н.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации <адрес>. Договор был подписан лишь ее мужем.
 
    Несмотря на то, что квартира приобреталась ими в период брака, она не возражала относительно того, чтобы в качестве титульного собственника в договоре был указан только ее муж, никогда не претендовала на выдел доли в данном имуществе.
 
    В соответствии с записью в похозяйственной книге <адрес> указанная квартира принадлежала Н.И.И. на основании договора приватизации №. Право на нее в регистрационной службе ее муж при жизни не зарегистрировал, однако, требования статьи 239 ГК РСФСР о регистрации жилого помещения в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов были соблюдены.
 
    Земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, принадлежал также ее мужу, Н.И.И., на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Иными земельными участками на территории данного сельсовета ее муж не владел, границы земельного участка не изменялись. То обстоятельство, что правоустанавливающий документ на землю утрачен, не должно лишать права на нее наследника. Второй экземпляр данного документа находится в Пономаревском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ей и была выдана заверенная копия данного документа. Выдавать повторные документы, дубликаты, данный орган не правомочен. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. В кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № в графе «Сведения о правах» правообладателем значится Н.И.И., в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    В настоящее время их дети, Т.Е.И., Б.Т.И., Н.С.И., привлеченные к участию к делу в качестве третьих лиц, не желают вступать в наследство после смерти своего отца. Она является единственной обратившейся к нотариусу наследницей после его смерти, что подтверждается справкой нотариуса. В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти мужа вышеуказанную квартиру и земельный участок.
 
    В судебном заседании истец Новикова Н.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что квартиру ее муж приобрел по договору приватизации ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю. Споров о границах земельного участка, а также споров о праве собственности на квартиру нет. Дети не желают оформлять наследственные права после смерти отца. Просила исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.
 
    Третьи лица по делу: Т.Е.И. и Б.Т.И., в судебном заседании с исковыми требованиями Новиковой Н.А. согласились, против их удовлетворения не возражали.
 
    Третье лицо - Н.С.И., в судебное заседание не явился, представив суду, письменное заявление в котором он просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями также согласен.
 
    Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика и третьего лица, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.
 
    В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и признанием права.
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав на квартиру и земельный участок после смерти мужа Н.И.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства № В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.
 
    Истец Новикова Н.А. является женой Н.И.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Н.И.И. с заявлением о принятии наследства обратилась его жена Новикова Н.А.. которая является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д.24)
 
    Из представленной копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Н.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.8).
 
    Суду также представлен договор ДД.ММ.ГГГГ. Стороны договора: <адрес> в лице председателя Н.В.В., Н.И.И.. Договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В договоре в качестве титульного собственника значится Н.И.И., однако в тексте договора указано, что количество членов семьи 5 человек (л.д.11-12).
 
    Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что регистрация права собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.21-22).
 
    Согласно сведений содержащихся в кадастровом паспорте, общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. (л.д.13).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Н.И.И. (л.д.18).
 
    В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Н.И.И. на праве собственности выделен земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.17).
 
    Справки выданные администрацией <адрес>, подтверждают принадлежность квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, Н.И.И. (л.д.15-16).
 
    Справка администрации <адрес>, подтверждает что Н.И.И. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована его жена Новикова Н.А. (л.д.20).
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Е.И. и Н.В.В. суду показали, что истца Новикова Н.А. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и ее мужа Н.И.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, с которым они вместе с проживали по адресу: <адрес>. Им известно, что они работали оба в колхозе «<адрес>», и получили квартиру от данного хозяйства. Также при квартире имеются земельный участок и надворные постройки. Впоследствии супруги Н. приватизировали данную квартиру. Подтвердили, что Новикова Н.А. после смерти мужа занимается оформлением наследства. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на квартиру и земельный участок, нет. Подтвердили, что квартира и земельный участок в <адрес>, принадлежит умершему Н.И.И..
 
    В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Н.И.И. открыто, добросовестно и непрерывно владел квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственной книге администрации <адрес>, по месту его регистрации и проживания ко дню смерти.
 
    То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на имущество в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество, после её смерти.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Учитывая, что квартира и земельный участок, по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности Н.И.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с открытием наследства после его смерти данные объекты недвижимого имущества подлежат включению в наследственную массу.
 
    Возражений относительно исковых требований Новиковой Н.А в суд не поступило. На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Новиковой Н.А., в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р е ш и л :
 
    Иск Новиковой Н.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении квартиры и земельного участка в состав наследственного имущества, удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после смерти Н.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, этаж, на котором расположено помещение - 1, литер А, инвентарный номер № по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Янкевич Е.Н.