Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-158/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 года село Песчанокопское
Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Беляевой О.Н.,
при секретаре Бойко А.Н.,
с участием истца Лыковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-158/14 по исковому заявлению Лыковой С.А. к Лате Г.А., Лата Л.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лыкова С.А. обратилась в суд с иском к Лате Г.А., Лата Л.Г. о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. С момента приобретения указанных объектов недвижимого имущества и по настоящее время Лыкова С.А. владеет ими на правах собственника: проживает и зарегистрирована с членами своей семьи по адресу: <адрес>. Оплачивает коммунальные платежи, налоги, проводит текущий и капитальный ремонт жилого дома, содержит его в состоянии, пригодном для проживания. Истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по названному адресу, поскольку фактическое место жительства ответчиков ей неизвестно. Согласно п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. По мнению истицы, при таких обстоятельствах, иным способом без обращения в суд она не может зарегистрировать право собственности на приобретенные ею жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчики Лата Г.А., Лата Л.Г., надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дела в их отсутствие, указав, что исковые требования Лыковой С.А. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам третьих лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам были разъяснены и понятны.
От взыскания с ответчиков судебных расходов истица отказалась в судебном заседании, о чем представила суду заявление.
Руководствуясь ст. 131, 209, 218 ГК РФ, ст. 12, 56, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лыковой С.А. к Лате Г.А., Лата Л.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за Лыковой С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.
Судья О.Н. Беляева
