Дата принятия: 17 октября 2013г.
Номер документа: 2-1581
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело № 2-1581
17 октября 2013 года г. Салехард.
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.
с участием прокурора: Толстопята А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетним членам их семьи о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетним членам их семьи о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчики и их несовершеннолетние члены семьи проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма. В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования г.Салехард № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики не состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации МО г.Салехард, при этом ответчик ФИО18, ФИО3 и их несовершеннолетние члены семьи ФИО8 и ФИО9 состоят на учете граждан из числа коренных малочисленных народов Севера нуждающихся в жилых помещениях. Для переселения ответчиков из ветхого и аварийного жилья, истцом была предложена квартира № дома № по ул.Республики г.Салехард, общей площадью 39,3 кв.м. От данного варианта ответчики отказались. Просила суд выселить ответчиков и несовершеннолетних членов их семьи из квартиры № дома № по <адрес> с предоставлением однокомнатной благоустроенной квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м.
В судебном заседании представители истца – администрации муниципального образования г.Салехард - ФИО10, ФИО11, действующие на основании доверенностей, поддержали требования и доводы иска.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал. Суду пояснил, что он и члены его семьи согласны на переселение в предложенное истцом жилое помещение.
Ответчик ФИО19 и его представитель ФИО13, допущенный к участию в деле по ходатайству ответчика, исковые требования не признали. В обоснование привели доводы, изложенные в возражениях на иск. Представитель ответчика ФИО13 суду пояснил, что при предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу должно быть учтено право ФИО5 и членов его семьи на предоставление жилого помещения по договору социального найма как лицу из числа коренных малочисленных народов Севера. Норма предоставления жилого помещения на одного человека составляет от 16 – 20 кв.м., с учетом членов семьи ФИО5 норма составит от 64 до 80 кв.м. Полагал требования о выселении ответчиков в однокомнатную квартиру незаконными, нарушающими права ответчиков.
Ответчики ФИО20, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Направили заявления в суд, согласно которым полагали требования администрации не подлежащими удовлетворению, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом. В представленном суду заявлении исковые требования не признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем однокомнатной квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., является ответчик ФИО1.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что остальные ответчики, а также несовершеннолетние члены их семьи были вселены в указанное жилое помещение и зарегистрированы в нем как члены семьи нанимателя жилого помещения.
В соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования г. Салехард от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения Межведомственной комиссии муниципального образования г. Салехард от ДД.ММ.ГГГГ № указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Сведения об отмене данного распоряжения или признании его в судебном порядке несоответствующим законодательству, в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьёй 1 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.
Как установлено в судебном заседании, от предложенного для переселения варианта в виде квартиры № дома № <адрес> <адрес> ответчики отказались.
Органы местного самоуправления на основании ст. 2 и 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредствам предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу п.1 ст. 28.4 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Жилое помещение, предоставляемое взамен жилого помещения, подлежащего сносу, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из материалов дела следует, что ответчикам администрацией МО г. Салехард предоставлено благоустроенное, соответствующее санитарно-техническим нормам, жилое помещение, находящееся в черте города Салехард.
Указанное жилое помещение полностью соответствует требованиям ч.1 ст. 89 и ч.2 ст.15 ЖК РФ, а также Закону ЯНАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО (с последующими изменениями).
Суд также учитывает, что ответчиками не приведено доказательств, подтверждающих, что предоставляемое жилое помещение не соответствует требованиям закона, в том числе, в части площади, либо технического состояния.
То обстоятельство, что ответчик ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учёте граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по муниципальному образованию <адрес>, не может повлиять на существо спора, поскольку в соответствии со ст.16 Закона ЯНАО № 36-ЗАО граждане из числа коренных малочисленных народов Севера имеют право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа, и согласно установленного приведенным законом порядка, по договору социального найма жилые помещения предоставляются указанным категориям граждан, состоящим на учёте нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности согласно сформированным спискам. Данные обязательства являются региональными и не относятся к компетенции истца.
Кроме того, суд полагает, что само по себе принятие органом местного самоуправления решения о признании дома непригодным для проживания и снос данного дома порождают обязанность этих органов предоставить другое жилое помещение, факт предоставления жилого помещения в данном случае не рассматривается как улучшение жилищных условий, и граждане сохраняют право состоять на учёте нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
Таким образом, ответчик ФИО22 и члены его семьи не будут сняты с учета как лица из числа коренных малочисленных народов Севера, вплоть до обеспечения их жильём по списку № 2 при наступлении очерёдности.
Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что ответчикам должно быть предоставлено в связи с переселением жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, поскольку ранее ответчики занимали однокомнатную квартиру, общей площадью 38,6 кв.м. При этом, ответчик ФИО23 и члена его семьи сохраняют право состоять на учете граждан, из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
Доводы ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО13 о предоставлении раздельных жилых помещений являются несостоятельными, поскольку не основаны на нормах жилищного законодательства.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Иных доказательств сторонами суду не представлено.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о выселении ответчиков с предоставлением равнозначного жилого помещения ранее занимаемому.
В соответствии со статьями 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.
На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Поскольку истец при подаче иска освобождён в соответствии с налоговым законодательством от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков, не освобождённых от её уплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетним членам их семьи о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетних членов их семьи из квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м. в квартиру № дома № по ул.Республики <адрес>, общей площадью 39, 3 кв.м..
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 4 000 рублей (т.е. по 800 рублей с каждого).
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В.Богомягкова
