Решение от 08 мая 2014 года №2-1579/2014

Копия к делу № 2-1579/2014
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    с участием:
 
    истца Архипова ФИО7.
 
    представителя ответчиков Ереджибок ФИО8. и Ереджибок ФИО9 – адвоката ФИО6, назначенной на основании ст. 50 ГПК РФ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Архипова ФИО10 к Ереджибок ФИО11 и Ереджибок ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Архипов ФИО13 обратился в суд с иском к Ереджибок ФИО14 и Ереджибок ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Архипов ФИО16. поддержал исковые требования в полном объеме. В обоснование иска показал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Ереджибок ФИО17. и Ереджибок ФИО18. зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме. Однако, они в ней, фактически не проживают и обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, место их жительства неизвестно. В силу вышеизложенного, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Адвокат ФИО22., представляющая на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков Ереджибок ФИО20 и Ереджибок ФИО21., в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.
 
    Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцу Архипову ФИО23 на праве собственности принадлежит жилой дом со служебными строениями, общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно выписки из домовой книги ответчики Ереджибок ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ереджибок ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Также судом установлено, что ответчики Ереджибок ФИО26 и Ереджибок ФИО27 в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают и их место жительства неизвестно. Данные обстоятельства усматриваются из справки-подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем комитета территориального общественного самоуправления № муниципального образования «<адрес>».
 
    В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Указанные выше обязательства не выполняются ответчиками Ереджибок ФИО28. и Ереджибок ФИО29. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, они фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Их место жительства неизвестно.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
 
    Принимая во внимание, что регистрация ответчиков Ереджибок ФИО30. и Ереджибок ФИО31. в указанном выше жилом помещении нарушает жилищные и имущественные права истца Архипова ФИО32., как собственника указанного жилого помещения, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Архипова ФИО33 к Ереджибок ФИО34 и Ереджибок ФИО35 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ереджибок ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признать Ереджибок ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись А. Н. Туркова
 
    Копия верна: судья А. Н. Туркова