Решение от 16 июля 2014 года №2-1579/2014

К делу № 2-1579/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ейск                                                                                 16 июля 2014 года.
 
    Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                      Коваленко А.А.
 
    при секретаре                                      Хватовой Ю.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Елены Викторовны к Управлению муниципальных ресурсов муниципального образования Ейский район, о прекращении договора аренды земельного участка,-
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд и просит признать прекращенным договор аренды земельного участка площадью 31,5 кв.м. для гаражного бокса по <адрес>, заключенный между администрацией г. Ейска и ФИО\10 сроком на 49 лет.
 
    Представитель ответчика – Управления муниципальных ресурсов муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
 
    Выслушав истицу и ее адвоката, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Истица Попова Е.В. и ее адвокат в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО\10 являлся собственником гаражного бокса литер Г общей площадью 17,8 кв.м. расположенного в районе жилого дома по <адрес> (л.д.8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Ейска и ФИО\10 был заключен договор аренды земельного участка площадью 31,5 кв.м. для гаражного бокса в районе жилого дома по <адрес>, сроком на 49 лет (л.д.5-6,7,9).
 
    После смерти ФИО\10., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на гаражный бокс площадью 17,8 кв.м., расположенный в районе жилого дома по <адрес> в порядке наследования перешло к Поповой Е.В. (л.д.10,11).
 
    Однако, в настоящее время истица не имеет возможности надлежащим образом оформить свои права относительно земельного участка расположенного под гаражным боксом и ранее переданного в аренду ее правопредшественнику, поскольку договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не расторгнут и не прекращен (л.д.19).
 
    В соответствии со ст.ст. 606,607,610 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    При этом, согласно ст. 407,418 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 407,418,606,607,610 ГК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд, -
 
РЕШИЛ:
 
    Признать прекращенным договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между администрацией <адрес> и ФИО\10.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий