Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-1579/2014
Дело № 2-1579/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2014 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре Нестеровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Р.И. к Мироновой Т.А. об утрате права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Норильский суд с иском о признании ответчика Миронову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик в качестве члена семьи бывшего собственника без права на жилплощадь. В настоящее время ответчик в указной квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, фактическое место нахождения ответчика – СИЗО г. Норильска. В соответствии с п.8 Договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени обязательства ответчиком не исполняются. Регистрация посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении ущемляет его права собственника.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал, не возражает на рассмотрение в заочном порядке.
Ответчик Миронова Т.А. о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки суду не представила, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел на основании договора купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение (<данные изъяты>).
Согласно справки формы № 4 о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Миронова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), что подтверждает доводы истца.
Как следует из п.8 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого помещения, в указанной квартире остаётся зарегистрированной до ДД.ММ.ГГГГ Миронова Т.А.. (<данные изъяты>)
Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что Миронова Т.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования Захарова Р.И. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда, кроме пояснений истца, подтверждаются указанными выше материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Миронову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Мироновой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.
Председательствующий И.Г.Крамаровская
Решение в окончательной форме принято 27 июня 2014 года.
