Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-1577/2013
Дело № 2-1577/2013
Решение
Именем Российской Федерации
13 мая 2013 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе судьи Шапошниковой Т.В.
При секретаре Тарских В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Скирута Дениса Михайловича, Скирута Елены Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Скирута Алины Денисовны к Министерству Обороны РФ, третье лицо Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Установил:
Истцы обратились в суд в защиту жилищных прав с исковыми требованиями о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по адресу г. Хабаровск, ул. Большая, дом №, кв. №, поскольку спорная квартира предоставлена Скирута Д.М. как военнослужащему, на состав семьи 3 человека. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №. Однако, реализовать свое право на приватизацию не имеют возможности, поскольку до настоящего времени квартира не заявлена к учету в реестре федерального имущества.
Истцы Скирута Д.М, Скирута Е.С. в судебное заседание не явились, предоставили письменное заявление, в котором указали, что требования поддерживают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности Файчук А.С. в судебном заседании требования своих доверителей поддержала в полном объеме, суду пояснила об изложенном в иске.
Представители Министерства Обороны РФ, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, направили письменный отзыв по иску. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель 3-го лица Федерального государственного казенного учреждения « Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, в котором указал, что иск не признает, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Решением жилищной комиссии КЭУ ДВО от ДД.ММ.ГГГГ за № Скирута Д.М. на состав семьи три человека распределена двухкомнатная квартира № в доме шифром № в г. Хабаровске.
Предоставление спорного жилого помещения истцу подтверждается списком распределения жилой площади по КЭУ ДВО во вновь построенном жилом доме по улице Большой №.
ДД.ММ.ГГГГ между Хабаровской КЭЧ, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Скирута Д.М. заключен договор социального найма №, по условиям которого гражданину предоставлено в бессрочное пользование владение изолированное жилое помещение, находящееся в жилом фонде Министерства Обороны РФ по адресу г. Хабаровск, ул. Большая, д. №, квартира №.
Из предоставленных материалов дела и письменных отзывов следует, что все полномочия по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил РФ переданы Министерству обороны РФ. Спорный дом находится в федеральной собственности и принадлежит Министерству обороны РФ.
В ходе судебного заседания установлено, что не соблюдена процедура регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО объекта недвижимости - спорной квартиры.
Таким образом, суд считает, что не по своей вине истцы не имеют возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку спорная квартира в установленном порядке не зарегистрирована и не включена в реестр федеральной собственности.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» на Министерство обороны Российской Федерации возложены функции по закреплению находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных сил РФ в оперативное управление за подведомственными федеральными государственными учреждениями. До настоящего времени Министерство Обороны РФ не закрепило дом № по ул. Большой в г. Хабаровске за государственными органами и структурами на праве оперативного управления, поскольку отсутствует документ, подтверждающий выполнение данного действия.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Пункт 5 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» предусматривает, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Военная служба по смыслу ст. 59 и 71 Конституции РФ представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что обуславливает и особый правовой статус военнослужащих, выражающийся в частности в порядке их жилищного обеспечения, которое осуществляется на основе специального законодательства и по специальным правилам.
В соответствии с п. 5 ст. ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей. Часть первая указанной статьи устанавливает, что жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей за счет государственного или муниципального жилищного фонда, закрепленного за Министерством Обороны РФ. При этом, государственную регистрацию закрепления за Министерством обороны РФ такого фонда, законодательные акты не предусматривают.
Из материалов дела следует, что в спорную квартиру истцы вселились 22.12.2008 года с разрешения КЭУ ДВО, что подтверждается договором социального найма жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что между собственником жилого помещения и истцами фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, поскольку истцы в спорной квартире фактически проживают, пользуются жильем по назначению, оплачивая коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим предоставляется право, по выбору, приобретать жилые помещения в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В ходе судебного заседания установлено, что единственным и постоянным местом жительства истца является спорная квартира, которая предоставлена на основании разрешения собственника жилья, возведенного новую вещь для своего использования, в связи с чем, в соответствии со ст. 218ч.1 ГК РФ, приобретает право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную данным лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Принимая во внимание, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, то занимаемая истцами квартира № может быть передана им в собственность бесплатно.
На основании изложенного выше, оценивая все доказательства в совокупности, суд считает, что требования о признании за истцами права собственности на занимаемое ими жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Скирута Денисом Михайловичем, Скирута Еленой Сергеевной, несовершеннолетней Скирута Алиной Денисовной право равной долевой собственности - по <данные изъяты> доли за каждым, на занимаемое ими жилое помещение по адресу г. Хабаровск, улица Большая, дом №, квартира №., в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца с момента принятия решения, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья Шапошникова Т.В.
