Решение от 29 апреля 2014 года №2-1576/14

Дело № 2-1576/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,
 
    при секретаре Ивановой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 29 апреля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Грозина Д.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма,
 
установил:
 
    Грозин Д.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в обоснование требований указал, что в <...> году ему как работнику ООО «Л» было предоставлено спорное жилое помещение, в котором он зарегистрирован с <...> года. Истец пользуется жилым помещением по договору социального найма, добросовестно исполняет обязанности нанимателя, однако ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал.
 
    Представитель ответчика по доверенности Канева М.С. исковые требования не признала, указала, что в заключении договора социального найма жилого помещения истцу было отказано, поскольку Грозиным Д.В. не был представлен документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением, право пользования истца спорным жилым помещением не оспаривала.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Как следует из материалов дела, план приватизации Ухтинского перерабатывающего завода, находившегося в государственной собственности Республики Коми, утвержденный председателем Комитета по управлению государственным имуществом Республики Коми <...> года, предусматривал включение в состав имущества завода общежития на <...> мест по ул...... Право собственности ООО «Л» (правопреемника завода) было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> года за № ...., свидетельство о государственной регистрации права серии <...> № .....
 
    На основании договора № .... от <...> года, заключенного между ООО «Л» и МОГО «Ухта», о безвозмездной передаче недвижимого имущества, недвижимое имущество - общежитие на <...> мест, назначение: жилое, расположенное по адресу: ...., передано безвозмездно в собственность МОГО «Ухта». На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного <...> года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми, собственником жилого здания – общежитие на <...> мест общей площадью <...> кв.метров, расположенного по адресу: ...., являлось МОГО «Ухта».
 
    Постановлением администрации МОГО «Ухта» № .... от <...> года общежитие выведено из специализированного жилищного фонда, жилым помещениям секционного типа, расположенным в спорном доме, присвоен статус коммунальных квартир.
 
    В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в редакции от 02.10.2012 года) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Установлено, что жилое помещение – комната № .... в доме № .... по ул..... было предоставлено истцу по месту работы в ООО «Л». В спорной комнате истец зарегистрирован в установленном порядке с <...> года и проживает на законных основаниях, что ответчиком не оспаривается, и в связи с этим сомнений у суда не вызывает. Таким образом, в силу указанной выше нормы закона истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Как следует из справки с места жительства, иных лиц, желающих заключить договор найма в качестве нанимателя, не имеется.
 
    При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования Грозина Д.В. удовлетворить.
 
    Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с Грозиным Д.В..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 05 мая 2014 года.
 
    Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова