Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-1574/2014
Дело № 2-1574/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Выкса 07 августа 2014 года
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., с участием представителя истца Молявиной О.А., при секретаре Поповой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области к Быковой Е.Ф. и Быкову В.Б. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Администрация городского округа г.Выкса Нижегородской области обратилась в суд с иском к Быковой Е.Ф. и Быкову В.Б. о признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на … долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади, равной … га) после умершего … года Б., мотивируя тем, что он является участником долевой собственности спорного участка. На протяжении более … лет подряд он не передал участок земли в аренду и не зарегистрировал на земельный участок свои права.
В судебном заседании представитель истца администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области Молявина О.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.
Ответчики – Быкова Е.Ф. и Быков В.Б., будучи извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее:
Согласно ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном «Законом об обороте» порядке невостребованными, следовательно, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.
Невостребованнойземельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местною самоуправлении о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники, отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Судом установлено, что Б. являлся участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью … га, расположенный по адресу: …, кадастровый номер: …, размер доли составляет … - что соответствует площади … га, данное обстоятельство суду подтверждено кадастровой выпиской от … года.
Б. на вышеуказанную земельную долю … года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района, выдано свидетельство о праве собственности серии РФ-ХХII № …, регистрационная запись №… от … года.
В силу абз.2 ч.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Б. … года умер, что подтверждено записью акта о смерти №… от … года.
Б. постоянно до дня смерти – … года был зарегистрирован и проживал по адресу:.. . Совместно с Б. по данному адресу были зарегистрированы и продолжают проживать его жена Быкова Е.Ф. и сын Быков В.Б., что подтверждено справкой Южного Территориального управления Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от … года №…
Из справок нотариусов г.Выкса следует, что наследственного дела к имуществу Быкова Б.В. не заводилось.
Суд установил, что Быков Б.В. при жизни не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом более трех лет подряд, а также не зарегистрировал свои права на неё в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В целях исполнения ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 07.09.2012 года в газете «Выксунский рабочий» администрацией городского округа город Выкса опубликовансписок лиц, земельные доли которых могут признаться невостребованными. Аналогичная информация опубликована в газете «Курс Н» на официальном сайте администрации городского округа г.Выкса сети Интернет, на информационных стендах.
В … года в газете «В» и тех же средствах массовой информации администрацией городского округа г.Выкса опубликована информация об инициировании администрацией городского округа г.Выкса созыва … года общего собрания собственников обшей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером … с повесткой дня: «1. - об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; 2. -о предложениях относительно проекта межевания земельных участков». С момента публикации списка до момента проведения общею собрания администрацией городского округа город Выкса осуществлялся прием возражений от участников долевой собственности по поводу необоснованного включения их и список.
За указанный период времени возражений не поступило.
… года общее собрание участников общей собственности не проведено, в связи с отсутствием кворума для проведения собрания.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией городского округа город Выкса … года за №…, принято постановление «Об утверждении списка невостребованных долей», согласно которому принадлежащая на праве собственности Быкову Б.В. земельная доля в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … признана невостребованной.
При таких обстоятельствах, исковые требованияАдминистрации городского округа г.Выкса Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на … долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью … га с кадастровым номером … (что соответствует площади, равной … га) после умершего … года Быкова Б.В.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья-Власова И.Н.
