Решение от 31 марта 2014 года №2-1574/1431

Дело № 2-1574/14 31 марта 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего судьи Головкиной Л.А.,
 
    при секретаре Лапиной Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Е.Л., Корчагина В.В., Корчагиной И.В. к Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга, ООО «А» о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Корчагина Е.Л., Корчагин В.В., Корчагина И.В. обратились в суд с иском к Жилищному комитету Правительства СПб, ООО «А», о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что истцы зарегистрированы и проживают в комнате № размером 12,9 кв.м., комнате № размером 15,2 кв.м. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма № от 16.09.2010 г. В порядке реализации права на приватизацию, истцы обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. 26.06.2013 г. между истцами и Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга был заключен договор № передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Корчагиной И.В., передано 9/422 долей, Корчагину В.В., передано 9/422 долей, Корчагиной И.В. передано 10/422 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате № размером 12,9 кв.м., комнате № размером 15,2 кв.м. Однако в регистрации права собственности в Управлении Росреестра по СПб истцу отказано, поскольку в настоящее время право собственности Санкт-Петербурга на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге не зарегистрировано, а право долевой собственности на указанный объект-здание(строение) с литерой А, зарегистрировано за ООО «А».
 
    Истцы просят признать за ними право собственности на комнату № размером 12,9 кв.м., комнату № размером 15,2 кв.м. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
 
    Истцы Корчагина Е.Л., Кочагин В.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Истец Корчагина И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
 
    Представители ответчиков Жилищного Комитета Правительства СПб, ООО «А», судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.
 
    Представители 3-х лиц Управления Росреестра по СПб, Администрации Красногвардейского района СПб, КУГИ СПб, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений суду не представили.
 
    Выслушав истцов Корчагину Е.Л., Кочагина В.В., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    Как следует из представленных суду материалов, Кочагина Е.Л., Кочагин В.В., Корчагина И.В. зарегистрированы и проживают в комнате № размером 12,9 кв.м., комнате № размером 15,2 кв.м. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма № от 16.09.2010. (л.д.9-12).
 
    В порядке реализации права на приватизацию, истцы обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. 26.06.2013 г. между истцами и Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга был заключен договор № передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Корчагиной И.В., передано 9/422 долей, Корчагину В.В., передано 9/422 долей, Корчагиной И.В. передано 10/422 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате № размером 12,9 кв.м., комнате № размером 15,2 кв.м. (л.д.4).
 
    В силу ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии с п.5 Постановления пленума ФС РФ № 8 от 24.08.1993 года (в редакции от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В ходе судебного следствия установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, имеют право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Отсутствие в настоящее время надлежаще оформленных документов на спорную квартиру, не должно влиять на осуществление истцом права на приватизацию жилого помещения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Корчагиной И.В. дата /рождения, уроженкой Л., пол женский, гражданином РФ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющей паспорт №, право общей долевой собственности на 9/422 долей в 31-комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате № размером 12,9 кв.м., комнате № размером 15,2 кв.м., расположенным в квартире общей площадью 710,2 кв.м., в том числе жилой площадью 422,90 кв.м на 3 этаже 8-этажного дома и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в 31-комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, переданных в собственность по договору № от 26.06.2013 г. передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.
 
    Признать за Корчагиным В.В. дата /рождения, уроженцем с.С., пол мужской, гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющим паспорт №., право общей долевой собственности на 9/422 долей в 31-комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате № размером 12,9 кв.м., комнате № размером 15,2 кв.м., расположенным в квартире общей площадью 710,2 кв.м., в том числе жилой площадью 422,90 кв.м на 3 этаже 8-этажного дома и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в 31-комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, переданных в собственность по договору № от 26.06.2013 г. передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.
 
    Признать за Корчагиной Е.Л. дата /рождения, уроженкой г.Д., пол женский, гражданином РФ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющей паспорт №., право общей долевой собственности на 10/422 долей в 31-комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате № размером 12,9 кв.м., комнате № размером 15,2 кв.м., расположенным в квартире общей площадью 710,2 кв.м., в том числе жилой площадью 422,90 кв.м на 3 этаже 8-этажного дома и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в 31-комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, переданных в собственность по договору № от 26.06.2013 г. передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
    Судья: подпись Головкина Л.А.