Решение от 01 июля 2014 года №2-1572/2014

    Дело № 2-1572/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 июля 2014 г.                                                                                      г. Хабаровск
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края
 
    в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,
 
    при секретаре Кирсановой Е.П.
 
    с участием: истца Мишугис С.Г., представителя истца Мишугис Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишугис С. Г. к администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, врио нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края Рябцевой А.В. Бугаенко А.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мишугис С.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивировал его следующим. 11.12.1992 г. отцу истца Мишугис Г.М. на семью из 2 человек был выдан ордер на право занятия <адрес> (далее по тексту также спорная квартира). 08.02.1993 г. по договору № на передачу квартиры в собственность граждан, в совместную собственность родителей истца в порядке приватизации была передана квартира по вышеуказанному адресу, но регистрация договора в органах БТИ не производилась. 17.11.1993 г. умерла его мать Мишугис М.М., отец истца Мишугис Г.М., ввиду совместного проживания и регистрации с наследодателем Мишугис М.М. фактически принял наследство в виде части квартиры, но не оформил надлежащим образов свои наследственные права. 13.07.2013 г. умер отец истца Мишугис Г.М., который оставил завещание, по которому спорная квартира, гараж, земельный участок были завещаны истцу. В установленный законом полугодичный срок истец подал нотариусу заявление на принятие наследства, в производстве нотариуса Хабаровского нотариального округа Рябцевой А.В. открыто наследственное дело. Ввиду того, что в свое время регистрация договора приватизации не была произведена, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. Руководствуясь ст. 8.1., 131 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», просил установить факт владения и пользования Мишугис Г.М. и Мишугис М.М. недвижимым имуществом- кв. <адрес>, включить указанную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти Мишугис Г.М.
 
    В судебном заседании истец Мишугис С.Г. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что на момент смерти его отец Мишугис Г.М. был зарегистрирован по адресу <адрес> (общежитие). В спорной квартире в настоящее время проживает истец, его супруга, сыновья. Он является единственным наследником Мишугис Г.М. На момент смерти его матери Мишугис М.М. она проживала в спорной квартире вместе с его отцом Мишугис Г.М. В 2004 году он о своей семьей приехали в спорную квартиру, стали в ней проживать вместе с отцом, примерно 2 года спустя отец сказал, что устал от шума, обратился в администрацию с. Ильинка, и ему была предоставлена комната в общежитии, в которой он проживал пока не заболел. Потом отец до дня смерти проживал вместе с ними.
 
    Представитель истца Мишугис Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что отец истца примерно в 2009-2010 году заболел, и до момента своей смерти фактически проживал с ними в спорной квартире, в общежитии Мишугис Г.М. на момент смерти был только зарегистрирован.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Ильинка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указал, что администрация с. Ильинка не возражает против удовлетворения иска Мишугис С.Г.
 
    Ответчик врио нотариуса Хабаровского нотариального округа Рябцевой А.В. Бугаенко А.А. в судебное заседание не явилась, уведомлялась о дате и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила отзыв на иск, в соответствии с которым не возражала против удовлетворения исковых требований, полагала себя ненадлежащим ответчиком, так как не состоит с истцом в спорных материальных правоотношениях.
 
    Выслушав доводы истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с материалами дела, 11.12.1992 года Мишугис Г.М. исполкомом Ильинского Совета народных депутатов был выдан ордер на занятие <адрес> и края на состав семьи: Мишугис Г.М. -глава семьи, Мишугис М.М.-жена (ордер на л.д.16, свидетельство о заключении брака на л.д.9).
 
    В соответствии с договором № от 08.02.1993 г., заключенным между МОПП ЖКХ Хабаровского района (продавцом) и Мишугис Г.М., Мишугис М.М. (покупателями), покупатели приобрели в собственность <адрес> общей площадью 42, 8 кв.м., жилой площадью 27, 8 кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб. (л.д.17).
 
    В соответствии со справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 24.12.09 г. (л.д.19-20), право собственности на квартиру по адресу <адрес>, до 15.05.1998 года не было зарегистрировано, договор на передачу квартиры в собственность граждан № от 08.02.93 г. также не зарегистрирован.
 
    В результате перепланировки общая площадь жилого помещения уменьшилась до 42,5 кв.м., жилая площадь увеличилась до 30, 5 кв.м. (л.д.18, 22-25).
 
    Как следует из поквартирной карточки на л.д.13, справок администрации с.Ильинка на л.д.12-13, Мишугис Г.М. был зарегистрирован в <адрес> с 21.03.1978 года по 12.12.2007 г., с 13.12.2007 г. до момента смерти зарегистрирован по адресу <адрес> Мишугис М.М. была зарегистрирована в данной квартире с 15.03.1978 года рождения, снята с регистрации в связи со смертью.
 
    Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что семью Мишугис знает уже много лет, ей известно, Мишугис Г.М. и Мишугис М.М. с 1963 года проживали в <адрес>. После смерти Мишугис М.М. в 1993 году Мишугис Г.М. один проживал в указанной квартире, потом, когда к нему переехали дети с внуками (она не помнит точно год), выехал в общежитие.
 
    Свидетель Д1. в судебном заседании суду пояснила, что она проживает в <адрес>, является соседкой истца, со времени своего переезда в 1998 году знакома с семьей Мишугис. Ей известно, что Мишугис М.М. умерла еще до ее переезда, точной даты она не знает, в спорной квартире № Мишугис Г.М. проживал еще более 10 лет после смерти жены.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    При этом в силу п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 данного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Таким образом, на основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что действительно Мишугис Г.М. и Мишугис М.М. владели и пользовались на законных основаниях кв. <адрес>, переданной в их собственность на основании договора № от 08. 02. 1993г.
 
    В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом…. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как следует из содержания ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
 
    Мишугис М. М.вна умерла 18.11.1993 года (л.д.8), Мишугис Г. М. умер 13.07.2013 г. (л.д.7).
 
    Мишугис С. Г. является сыном Мишугис М.М. и Мишугис Г.М. (свидетельство о рождении на л.д.10).
 
    После смерти Мишугис М.М. наследство официально наследниками не принималось, однако, фактически было принято Мишцгис Г.М., проживавшим и до и после смерти наследодателя в спорной квартире.
 
    Мишугис Г.М. завещал квартиру <адрес> своему сыну Мишугис С.Г. (завещание на л.д.15).
 
    В соответствии со справкой врио нотариуса Хабаровского нотариального округа А.А.Бугаенко, после смерти Мишугис Г.М. открыто наследственное дело № за 2013 год (л.д.14).
 
    При жизни Мишугис М.М. и Мишугис Г.М. свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали, что препятствует вступления Мишугис С.Г. в права наследования.
 
    С учетом оценки юридически значимых по делу обстоятельств, суд находит исковые требования Мишугис С. Г. о включении <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Мишугис Г.М. подлежащими удовлетворению.
 
    Вместе с тем, суд полагает необходимым требования, заявленные к ответчику врио нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края Рябцевой А.В. Бугаенко А.А., оставить без удовлетворения, так как в рамках данного гражданского дела истцом не обжалуется отказ нотариуса от совершения нотариальных действий в порядке гл. 37 ГПК РФ, к врио нотариуса Бугаенко А.А. предъявляются требования, исходя из материального правоотношения. Нотариус не состоит с истцом в наследственных правоотношениях, его действия осуществляются в соответствии с задачами нотариата в РФ, носят организационный характер и сами по себе не ущемляют имущественных прав наследника Мишугис С.Г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд     
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мишугис С. Г. к администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, врио нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края Рябцевой А.В. Бугаенко А.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства,     удовлетворить частично.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мишугис Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 13.07.2013 г., квартиру <адрес>.
 
    В удовлетворении исковых требований к врио нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края Рябцевой А.В. Бугаенко А.А.- отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
 
    Судья                                                                                                     Н.Ф.Кожевникова
 
    Мотивированное решение принято 04. 07.2014г.