Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-157/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2014 года г.Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Панине Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2014г. по иску Дымовских ФИО1 и Жигулина ФИО2 к администрации сельского поселения Большеизвальский сельсовет Елецкого района Липецкой области и Быкову ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Большеизвальский сельсовет Елецкого района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мать и жена ФИО4, в связи со смертью которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Они, а также Быков Е.А. являются наследниками имущества отца. Однако не могут оформить наследственные права в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя ФИО4 При жизни ФИО4 открыто владела домом на протяжении 19 лет, что подтверждается представленными доказательствами.
В судебном заседании истцы Дымовских Е.А. и Жигулин А.А. исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, и просили удовлетворить. Дымовских Е.А. дополнительно объяснила, что просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома № по <адрес> в д.<адрес> и на 1/3 долю земельного участка. Жигулин А.А. дополнительно объяснил, что просит суд признать за ним право собственности на 4/12 долей указанного выше жилого дома с учетом его права на ? долю нажитого с ФИО4 имущества в период брака, а также 1/3 долю земельного участка. Не отрицали, что по сведениям государственного кадастра недвижимости за ФИО4 значится 3813/5213 долей земельного участка, за ФИО11 – 1400/5213 долей земельного участка.
Ответчик администрация сельского поселения Большеизвальский сельсовет Елецкого района Липецкой области, своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили. В заявлении, ранее адресованном суду, и.о. главы сельского поселения Шлыкова Т.Л. письменно известила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что не возражают против исковых требований Дымовских Е.А. и Жигулина А.А.
Ответчик Быков Е.А. и третье лицо Швырев Н.И., привлеченные к участию в деле определением суда, в судебное заседание по извещению суда не явились. Об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просили. Письменных объяснений на иск, доказательств своих возражений не представили.
Суд с учетом мнения истцов счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица по имеющимся в нем доказательствам.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дымовских Е.А. и Жигулина А.А. по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.ст.131, 164 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 2 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация.
Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. сер. №).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве 1400/5213.
Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Жигулину А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти жены ФИО4, поскольку не зарегистрировано право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
В соответствии со справкой Елецкого районного БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ., собственником ? доли жилого дома № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО5. Юридические документы на ? долю дома не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Вместе с тем, судом установлено и подтверждено материалами дела, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 приобрела у ФИО12 кирпичный дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> за <данные изъяты> рублей, которые уплачены покупателем продавцу при подписании настоящего договора. Данный договор подписан сторонами и удостоверен секретарем исполкома Большеизвальского сельсовета народных депутатов Елецкого района Липецкой области.
В силу ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.
Судом установлено и подтверждено выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Большеизвальский сельсовет Елецкого района Липецкой области от 21.01.2014г., что спорный жилой дом находится в долевой собственности ФИО11 и ФИО4, доля в праве каждой ?.
Постановлением главы Большеизвальской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому ФИО11 и ФИО4 присвоен следующий адрес: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО4 владела и пользовалась ? долей спорного жилого дома, следовательно, данное имущество, а также 3813/5213 долей земельного участка, расположенного при доме, подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4
Согласно ст. 34 СК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из материалов дела следует, что Жигулин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, а потому имеет право на ? долю спорного недвижимого имущества как нажитого во время брака.
Родственные отношения истца Дымовских Е.А. с ФИО4 подтверждены свидетельствами о рождении и заключении брака, имеющимися в материалах дела.
Согласно справке администрации сельского поселения Большеизвальский сельсовет Елецкого района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти ФИО4 проживала с мужем Жигулиным А.А., дочерью Дымовских Е.А. и внучкой ФИО13 Завещание от ее имени в администрации сельского поселения не удостоверялось.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. являются Жигулин А.А., Дымовских Е.А. и Быков Е.А.
ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. сер. №. Наследником ее имущества является ФИО10 (справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. №).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жигулина А.А. и Дымовских Е.А. и признании за ними права собственности в порядке наследования имущества ФИО4 на долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и долю размещенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Жигулиным ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества его жены ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Дымовских ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за Жигулиным А.А. и Дымовских Е.А. в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Липецкой области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий –
