Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-157/2014
Дело № 2-157/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Карагай 24 апреля 2014г.
Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новых С.П., Новых С.Н., Новых М.С., Новых М.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Новых Д.С. к ООО «Агрофирма « Природа», МО Обвинское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к МО Обвинское сельское поселение, ООО Агрофирма «Природа» о признании за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности с определением доли каждого по 1/5 в праве на квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.
Свои требования мотивируют следующим образом. Семье истцов в 1993г. была предоставлена квартира от совхоза «Маяковский» в <адрес> куда они вселились всей семьей и живут. Совхоз «Маяковский» в настоящее время реорганизован в ООО «Агрофирма «Природа». При реорганизации жилой фонд не был передан ни правопреемнику, ни в органы местного самоуправления, ни в собственность граждан. Истцы постоянно проживают в квартире, другого жилья не имеют, следят за состоянием квартиры. делают ремонт. В приватизации жилья истцы никогда не участвовали. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности Новых С.И.
В судебном заседании истцы: Новых С.Н. и Новых С.И. на заявленных требованиях настаивали.
Истец Новых М.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Новых Д.С., в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Истец Новых М.С. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик МО Обвинское сельское поселение в судебное заседание своего представителя не направил, прислал отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик ООО «Агрофирма «Природа» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правоприемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из передаточного акта от 25.10.2000г. следует, что совхоз « Маяковский» на основании реорганизации совхоза в форме преобразования в СПК передает ему имущество, в том числе и основные средства-объекты жилищного фонда.
Таким образом, жилое помещение по <адрес> изначально являлось государственной собственностью и граждане, проживающие в нем на условиях договора найма (социального найма), вправе их приватизировать.
Из справки администрации Обвинского сельского поселения следует, что в квартире на регистрационном учете состоят: Новых С.Н., Новых С.И., Новых М.С., Новых Д.С. и Новых М.С.(л.д.21).
Согласно справке из ГУП ЦТИ Карагайский филиал от ДД.ММ.ГГГГ. Новых С.Н., Новых С.И., Новых М.С. и Новых М.С. на территории Карагайского районе не имеют жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности.
Поэтому, истцы, занимающие на условиях найма жилое помещение, являющееся изначально государственной собственностью, вправе его приватизировать.
При переходе жилого фонда совхоза «Маяковский» в собственность СПК «Маяковский», в ДД.ММ.ГГГГ все жилищные права граждан, проживающих в совхозных домах, сохранились, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
Сохраняется это право за истцами и в том случае, если занимаемое жилое помещение будет передано ООО «Агрофирма Природа». В судебное заседание каких-либо документов о переходе жилого помещения в собственность ответчика не представлено.
Не передавался и имущественный фонд СПК « Маяковский» на баланс МО Обвинского сельского поселения, что следует из справки администрации Обвинского сельского поселения(20).
Из кадастрового паспорта помещения ( л.д.10) следует, что общая площадь помещения составляет 41 кв.м, местоположение:<адрес>, назначение : жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме : квартира.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю и кадастрового паспорта, земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> находится в собственности Новых С.И.
Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что данное требование подлежит удовлетворению. За истцами следует признать право общей долевой собственности с определением долей каждого в праве по 1/5 на указанное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Новых С.П., Новых С.Н., Новых М.С., Новых М.С., Новых Д.С. право общей долевой собственности с определением доли каждого по 1/5 в праве на квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья /Л.В.Подюкова/
