Решение от 01 июля 2014 года №2-157/2014

Дело № 2-157/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
1 июля 2014 года с. Приютное
 
    Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Зеленского В.В.,
 
    при секретаре Маливановой Л.Г.,
 
    с участием истцов Аверкина А.Н. и Ковалева С.Н., их представителя Спириной Л.В., представителя ответчика Ленковой В.Н. – Абакиновой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверкина А. Н. и Ковалева С. Н. к Лютов А.И. и Ленковой В. Н. о признании решения общего собрания собственников земельных долей недействительным,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Аверкин А.Н. и Ковалев С.Н. обратились в суд с иском к Лютов А.И. и Ленковой В.Н. о признании решения общего собрания собственников земельных долей недействительным.
 
    В обосновании своих требований истцы указали, что постановлением главы администрации Приютненского РМО РК <номер> от <дата> «О предоставлении земельного участка в общую собственность граждан в границах плана СПК им. Кирова» им были предоставлены земельные участки в общую долевую собственность граждан (1/551) для сельскохозяйственного производства. <дата> состоялось общее собрание собственников (1/551) земельных долей в границах землепользования СПК им. <адрес> РК. На повестке дня были рассмотрены вопросы - об утверждении проектов межевания земельных участков, перечня собственников и размера долей в праве общей собственности на земельные участки, земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания; об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности; об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом; и о выборе лиц, уполномоченных от имени участников общей долевой собственности действовать без доверенности, при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности; при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данных земельных участков или соглашения об установлении частного сервитутов отношении данных земельных участков, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий. По результатам проведения собрания был составлен Протокол <номер> от <дата> председателем собрания был Лютов А.И., секретарем собрания - Ленкова В.Н. Также в протоколе указано, что на собрании присутствовали 165 человек. Считают решение (протокол) общего собрания от <дата> незаконным, поскольку, согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами». Земельные участки, на которые претендуют участники общего собрания и которые были утверждены общим собранием собственников земельных долей <дата>, образованы таким образом, что приводят к невозможности использования оставшихся земель сельскохозяйственного назначения к их прямому использованию: расстояние между вновь образованным земельным участком, утвержденным общим собранием и границей земель, предназначенных для выдела собственникам земельных долей составляет 200-300 метров, следовательно использовать данные пастбища для выпаса сельскохозяйственных животных не представляется возможным. Решением общего собрания собственников земельных долей в границах Приютненского СМО от <дата> утверждено местоположение частей земельных участков, находящихся в долевой собственности, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки собственникам земельных долей в праве общей собственности для создания личного подсобного и крестьянского фермерского хозяйств из земель сельскохозяйственного назначения площадью <...> га и <...> га. 551 участнику долевой собственности, включенному в первый список, выделен земельный участок площадью <...> га: в том числе пастбища <...> га в границах земельного участка, расположенного в <...> км на северо-западот <адрес>; пашни- <...> га в границах земельного участка, расположенного в <...> км на северо-восток от <адрес>; <...> га в границах земельного участка, расположенного в <...> км на юго-запад от <адрес>. Данное решение не отменено и обязательно для исполнения всеми участниками общей долевой собственности. В нарушение положений общего собрания участников общей долевой собственности от <дата>, общим собранием от <дата> земли, предназначенные для первоочередного выдела для создания личного подсобного хозяйства или для создания крестьянского фермерского хозяйства выделены частично для передачи их в аренду третьим лицам: в протоколе общего собрания от <дата> указано, что изготовлен проект межевания земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, примерно в <...> км на юго-запад, в <...> км на северо-запад, в <...> км на запад, в <...> км на северо-восток, в <...> км на юго-восток, в <...> км на юго-запад, в <...> км на юго-запад от <адрес>. Рением общего собрания от <дата> нарушено их право на выделение земельных участков в месте, определенном для выдела в первоочередном порядке для создания ЛПХ или КФХ. <дата> главе Приютненского СМО Лютов А.И. были поданы возражения против выделения вышеуказанных земельных участков по следующим основаниям: раннее ими были проведены землеустроительные работы, о чем было дано объявление в газету «Хальмг Унн» от <дата> Границы данных земельных участков пересекаются с границами земельных участков, на которые претендуют собственники, в вышедшим объявлении в газете «Хальмг Унн» от <дата> Также они против межевания, которое удовлетворяет интересы арендатора земли, а не интересы собственников земельных долей. На основании постановления главы администрации Приютненского РМО РК «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность граждан в границах плана СПК «им. Кирова Приютненское СМО <номер> от <дата> был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> га с долей каждого от общей площади 1/551. Согласно экспликации каждый земельный пай состоит из пашни, сенокоса, пастбища и прочих земель (под водой, дороги, овраги, древесно-кустарниковые насаждения и т.д.) Собственники земельных долей произвели межевание, выборочно исключив все прочие земли, а это <...> га. (60 земельных долей). По качественному составу, соленные озера не могут заменить пастбища, по этому нужно произвести независимую оценку для установления кадастровой стоимости, каждого земельного пая, для получения компенсации. Оставшиеся земельные участки малы по своей площади и разбросаны по территории выделяемых земельных участков. Что является препятствием для создания полноценных земельных участков и образования на них ЛПХ или КФХ. Согласно ФЗ-№101 от 24. июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при межевании, должны участвовать СМО <адрес>. Споры по данным земельным участкам находятся в производстве Приютненского районного суда РК. Кроме этого, <дата> решением «Общего собрания собственников земельных долей» было утверждено местоположение частей земельных участков под первоочередное выделение собственникам земельных долей в праве долевой собственности на образуемые земельные участки, с указанием площади и координат земель сельхозназначения, которые не соответствуют заявленным координатам в вышеуказанных проектах межевания». Данные возражения на общем собрании <дата> не обсуждались, возражения фактически не сняты. Согласно п. 6 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: «Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на пять процентов». Считают, что проект межевого плана, утвержденный общим собранием от <дата> составлен с нарушениями п. 6 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 8 ч. 3 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», так как площадь земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, больше площади такого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания земельного участка или земельных участков, более чем на пять процентов. В проекте межевания площадь выделяемого земельного участка составляет <...> кв.м (<...> га, в межевом плане <...> кв. м (<...> га).
 
    Просят суд признать решение (протокол № 1) общего собрания участников общей долевой собственности от <дата>, недействительным.
 
    В судебном заседании истцы Аверкин А.Н. и Ковалев С.Н., их представитель Спирина Л.В. исковые требования поддержали и привели доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик Лютов А.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика Ленковой В.Н. - Абакинова О.Н. иск не признала, пояснив, что требования истцов являются незаконными и необоснованными. Иск предъявлен к председателю собрания и его секретарю. Между тем решения общего собрания приняты путем открытого голосования присутствовавшими 165 участниками общей долевой собственности. Большинством голосов. По первому вопросу повестки дня «за» проголосовало 91,92 % от общего числа присутствующих, по четвертому вопросу – 100 %. Председатель собрания Лютов А.И. не является участником общей долевой собственности, участие в принятии решения собрания не принимал, обязанности председателя собрания принял на себя, как уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в связи с отсутствие предложений кандидатуры председателя из числа участников. Согласно ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ заинтересованной лицо обращается в суд с иском к лицу, который нарушил, либо оспорил права истца. Решение собрания принято 165 гражданами, а не единолично Ленковой В.Н., в связи с чем в удовлетворении иска должно быть отказано. Доводы истцов о том, что выдел нарушил их право на выделение земельных участков в месте, определенном для выдела в первоочередном порядке для создания ЛПХ или КФХ необоснованным, так как проект межевания был составлен по заказу 320 участников общей долевой собственности и утвержден решением общего собрания, а не лично Ленковой В.Н. Возражения главе Приютненского СМО против выделения земельных участков поданы истцами необоснованно, так как полномочиями по рассмотрению возражений на проект межевания земельного участка органы местного самоуправления не обладают. Кроме того, если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным эти собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Доводы истцов, что проект межевания приводит к невозможности использования оставшихся земель не подтвержден материалами дела. Истцы не представили каких либо конкретных данных об указанных участках. Истцы не учитывают, что площадь пастбища на одну земельную долю составляет <...> га, поэтому доводы истцов могут быть обоснованы, если оставшаяся площадь менее <...> га и не позволяет образовать земельный участок. Доводы истцов не содержат каких либо расчетов, подтверждающих, что в границах земельных участков <...> собственников имеются прочие земли площадью <...> га. Истцы не учитывают, что в соответствии с Постановлением главы администрации Приютненского РМО <номер> от <дата> площадь земельного участка по угодиям согласно экспликации составляет: пашня <...> га, сенокосы – <...> га, пастбища – <...> га., всего сельскохозяйственных угодий <...> га. Статья 77 Земельного кодекса РФ определяет какие земли входят в состав земель сельскохозяйственного назначения. <...> собственников земельных долей законно не включили в состав образуемых ими земельных участков прочие земли. Истцы не предоставили допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие, что в площадь <...> га земельного участка включены прочие земли.
 
    Выслушав стороны, объяснения специалистов, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
 
    В соответствии со ст. 13 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
 
    Согласно ч.ч. 1,2,5,6 ст. 13.1. Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.
 
    В соответствии со ст. 14.1. Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме. Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления. Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона. Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список. Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания. В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе: 1) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц; 2) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран; 3) подписывает протокол общего собрания; 4) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании. Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления. Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.
 
    В судебном заседании установлено, что Решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 08:07:000000:12 находящийся по адресу: РК <адрес> Приютненское СМО, примерно в 10 км на юго-запад, в 8 км на северо-запад, в 16 км на запад, в 8 км на север-восток, в 9 км на юго-восток, в 5,5 км на юго-запад, в 6,5 км на юго-запад от <адрес> от <дата> утвержден проект межевания земельного участка, изготовленный кадастровым инженером <ФИО>2, перечень собственников земельных долей на вновь образуемый земельный участок, а также размеры принадлежащих им земельных долей. Истцы с данным решением не согласны, считают его незаконным, так как утвержденный проект межевания нарушает их права.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
 
    Протоколом <номер> общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> от <дата>
 
    Проектом межевания, изготовленным <дата> кадастровым инженером <ФИО>2 по заказу <ФИО>1
 
    Судом исследованы доводы истцов о недействительности решения общего собрания от <дата>
 
    Судом установлено, что собрание участников общей долевой собственности было проведено с соблюдением требований ст. 14.1. Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Как видно из представленной газеты, объявление в средствах массовой информации о проведении собрания <дата> было дано <дата>, то есть не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Объявление содержало дату и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания, повестку дня общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления, в том числе возможность ознакомления с проектом межевания. Общее собрание было правомочно принимать решение, так как на нем присутствовало 165 участников долевой собственности, что составляет более <...> процентов. Все участники собрания представили документы, удостоверяющие личность и документы, удостоверяющие право на земельную долю. Решение об утверждении проекта межевания было принято открытым голосованием. За него проголосовало <...> % голосов, исходя из общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании. Принятое общим собранием решение об утверждении проекта межевания оформлено протоколом.
 
    Довод истцов, о том, что проект межевания был утвержден без рассмотрения их возражений на проект межевания, поданных главе Приютненского СМО и заказчику проекта <ФИО>1 является необоснованным, так как в силу ч. 3 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
 
    ч. 6 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предоставляет возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. То есть в случае выдела земельного участка по решению общего собрания участников долевой собственности, закон не предусматривает внесение возражений на проект межевания.
 
    Истцы указывают на то, что в проект межевания небыли включены соленые озера, находящиеся внутри контуров.
 
    Допрошенные кадастровые инженеры <ФИО>2 и <ФИО>3 пояснили, что действительно озера внутри отмежеванных земельных участков выделены и не включены в общую площадь выделяемых земельных участков.
 
    Как видно из Постановления главы администрации Приютненского РМО РК <номер> от <дата> в общую долевую собственность гражданам в границах плана СПК имени Кирова предоставлен земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения. В экспликации передаваемых земель, согласно приложения <номер> к указанному Постановлению указаны пашни, пастбища, сенокосы. Других земель, в том числе соленых озер там не указано, поэтому кадастровый инженер при подготовке проекта межевания обоснованно не включил в проект межевания соленые озера, не относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения.
 
    Довод истов о том, что при изготовлении проекта межевания не было учтено решение общего собрания собственников земельных долей от <дата>, которым были определены земельные участки для первоочередного выдела, признается судом необоснованным, поскольку ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет полномочия общего собрания участников долевой собственности. Все решения собранием принимаются большинством голосов, то есть границы выдела земельных участков определяются по принципу учета мнения и интересов большинства собственников земельных долей, поэтому общее собрание вправе было определить границы выделяемых земельных участков на землях, которые к моменту собрания оставались свободными.
 
    Доводы истцов, что они были ознакомлены с одним проектом межевания, а решением собрания утвержден другой проект межевания, ничем не подтверждены. Утвержденный проект межевания был исследован в судебном заседании. Кадастровый инженер <ФИО>2, изготовивший этот проект подтвердил, что именно этот проект в обозначенных границах он изготовил для утверждения общим собранием.
 
    Истцы ссылаются на копию проекта межевания земельных участков, представленную ими в судебном заседании, на котором границы выделяемого участка отличаются от проекта межевания, однако эта копия не заверена, кем она изготовлена непонятно, поэтому суд не может учитывать этот документ, как доказательство.
 
    Не могут быть приняты во внимание доводы истцов и о том, что проект межевания отличается по границам земельного участка с планом межевания.
 
    Допрошенные специалисты – кадастровые инженеры <ФИО>2 и <ФИО>3, ознакомившись с проектом межевания и с планом межевания, пояснили, что границы земельных участков в этих документах идентичны. Кроме того, план межевания никакого отношения к решению собрания, утвердившему проект межевания, не имеет.
 
    Доводы истцов о том, что земельные участки по проекту межевания, утвержденному решением собрания, образованы таким образом, что приводят к невозможности использования оставшихся земель сельскохозяйственного назначения к их прямому использованию, суд признает не соответствующими действительности. Как видно из проекта межевания, выделяемые земельные участки представляют собой цельные контуры (пастбища и пашни). Площадь оставшихся земельных участков позволяют производить из них выдел, то есть их дальнейшее использование ничем не ограничено.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания решения общего собрания участников общей долевой собственности от <дата> недействительным.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований Аверкина А. Н. и Ковалева С. Н. к Лютов А.И. и Ленковой В. Н. о признании решения общего собрания собственников земельных долей недействительным – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
 
    Председательствующий: