Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-157/2013г.
Дело № 2-157/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 апреля 2013 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,
при секретаре Васькиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салынова Л. Б. к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Городовиковского ГМО) о включении квартиры в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Салынов Л.Б. обратился в суд с данным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
Решением исполкома Городовиковского городского Совета народных депутатов от 15 февраля 1985 года № 2/3 его родному брату Салынову В. Б. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
8 февраля 2013 года МУП «Благоустройство» Городовиковского ГМО, на балансе которого состояла квартира, разрешило Салынову В.Б. приватизировать указанный объект недвижимости.
Однако ДД.ММ.ГГГГ его брат Салынов В.Б. умер, не зарегистрировав право собственности на жилое помещение в установленном порядке, что препятствует истцу в оформлении наследства в виде квартиры.
В связи с этим Салынов Л.Б. просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Салынова В.Б. ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Салынов Л.Б. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен, причина неявки не известна.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 235 ГК РФ, по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной собственности, отчуждается в собственность граждан.
Статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Как установлено судом из материалов дела, на основании решения исполкома Городовиковского городского Совета народных депутатов от 15 февраля 1985 года № 2/3, Салынову В.Б. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Приказом № 55 от 8 февраля 2013 года МУП «Благоустройство» Городовиковского ГМО разрешило Салынову В.Б. приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельствам о рождениях, Салынов В.Б. и Салынов Л.Б. являлись родными братьями.
В соответствии со свидетельством о смерти, Салынов В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Следовательно, смерть Салынов В.Б., получившего разрешение на приватизацию предоставленной ему квартиры, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и государственной регистрации права собственности не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования истца, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Так как исковое требование было заявлено до истечения 6-месячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то суд считает необходимым включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Салынова В.Б.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Салынова В. Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Председательствующий А.М. Карсаев
Копия верна: судья А.М. Карсаев
