Решение от 19 февраля 2013 года №2-157/2013

    
Дело № 2-157/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Мензелинск РТ 19 февраля 2013 года.
 
    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Харисовой Ч.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиева Р.Х. к исполкому г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Галиев Р.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № на состав его семьи состоящей из <данные изъяты> человек. С указанного времени они зарегистрированы по данному адресу и проживают по настоящее время. В доме необходимо произвести капитальный ремонт, так как ремонт не проводился с момента их заселения. С целью приватизировать указанное жилое помещение он обратился в Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ. Ему было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что данный жилой дом в реестре жилищного фонда отсутствует. Просит суд обязать ответчика включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда Мензелинского муниципального района РТ.
 
    Определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика- финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района надлежащим - исполкомом <адрес> муниципального района.
 
    В судебном заседании Галиев Р.Х. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании ордера №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ году на состав семьи из <данные изъяты> человек, является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенного по <адрес> РТ. С ДД.ММ.ГГГГ года они пользовались и владели вышеуказанным домом. В настоящее время в доме требуется капитальный ремонт, в связи с чем, он обратился в исполком г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по вопросу приватизации жилья, но ему было отказано в приватизации поскольку данный жилой дом в реестре жилищного фонда г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Просит суд обязать ответчика включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
 
    Представитель ответчика – исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района по доверенности Вышенская В.Д. исковые требования признала и пояснила, что <адрес> в реестре муниципальной собственности города отсутствует, поэтому истец не может его приватизировать. Считает возможным включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда г.Мензелинска Мензелинского муниципального района.
 
    Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями и пояснили, что являются членами семьи истца, проживают по адресу: РТ, <адрес> на основании ордера с <данные изъяты> года, пользуются и владеют домом с указанного времени.
 
    Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.
 
    Выслушав объяснения истца Галиева Р.Х., представителя ответчика исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ Вышенской В.Д., третьих лиц ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> реестре муниципальной собственности города отсутствует, приватизация жилого дома невозможна/л.д.7/.
 
    Из ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Галиева Р.Х., следует, что ему с семьей, состоящей из <данные изъяты> человек, предоставлено право занятия жилого <адрес> по адресу: <адрес> /л.д.6/.
 
    Согласно техническому паспорту <адрес> РТ, сведения о субъектах права на него отсутствуют /л.д.4-5/.
 
    Из паспортов истца Галиева Р.Х., третьих лиц ФИО6, ФИО7 исходит, что они зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес> /л.д.8-10/.
 
    Согласно п.1.ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07. 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Учитывая, что наличие ордера является основанием для включения в реестр жилищного фонда исполкома г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Галиева Р.Х. подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Галиева Р.Х.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Галиева Р.Х. к исполкому г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда удовлетворить.
 
    Обязать исполком г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Л.Р.Диярова
 
    Решение вступило в законную силу ________________2013 года
 
    Судья Л.Р.Диярова