Решение от 17 апреля 2013 года №2-157/2013.

    К делу № 2- 157/2013.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Чертково. 17 апреля 2013 года.
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
 
    С участием адвоката Безгиной Т.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Васильченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 157/2013 по исковому заявлению Копылова П.Д. к Беденко Н.П. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрёл у колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является ответчик Беденко Н.П., который приобрёл указанную долю ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, который пользуется как своей собственностью. Между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования имуществом, то есть сторонами согласно ст. 247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
 
    Постановлением Главы <данные изъяты> сельского совета РО от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> истцу в собственность был предоставлен земельный участок, площадью9809 кв.м., один из участков площадью 2279 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не является общей собственностью а является единицей и выделен на квартиру.
 
    В настоящее время истцу необходимо выделить в счёт доли квартиру.
 
    Истец в своём иске просит суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., состоящего из жилого дома лит. Аа, общей площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Выделить в собственность Копылова П.Д. квартиру № <данные изъяты> в жилом двухквартирном доме лит. Аа, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 9,10,11,12,13,14 общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой - 40,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., на жилой дом площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности - адвокат Безгина Т.М. поддержала исковые требования своего доверителя согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
 
    Ответчик предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, иск признаёт в полном объёме и просит его удовлетворить.
 
    В соответствии с ч.5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде истец приобрёл спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «<данные изъяты>» (л.д. №).
 
    Истцу постановлением <данные изъяты> с/совета от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок и выдано свидетельство на право собственности на землю № <данные изъяты> (л.д.№).
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ, если участники долевой собственности не могут договориться между собой о способе и условиях раздела и выдела, то возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащий ему может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом( квартиру). Выдел доли в данной ситуации и переоборудования для создания отдельных объектов недвижимости, отдельных входов не требуется.
 
    В соответствии с абзацем вторым ч.4. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что ответчик признаёт иск. При этом, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., состоящего из жилого дома лит. Аа, общей площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Выделить в собственность Копылова П.Д. квартиру № <данные изъяты> в жилом двухквартирном доме лит. Аа, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 9, 10,11,12,13,14 общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой - 40,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Копылова П.Д. и Беденко Н.П., на жилой дом площадью 120,9 кв.м., в том числе - жилой 79,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2013 года.
 
    Судья А.Ю. Емелин.