Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-157/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киренск ДД.ММ.ГГГГ
Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Назаровой О.А., с участием представителя истца Черниной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/14 по исковому заявлению администрации Киренского муниципального района к администрации Киренского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Киренского муниципального района в обоснование исковых требований указала, что между администрацией Киренского муниципального района и Бобученко В.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, подписан акт приема-передачи данного объекта. С момента передачи объекта недвижимости администрация Киренского муниципального района осуществляет фактическое пользование им. На основании договора купли-продажи от 14.03.2008г. объект недвижимости – торговый павильон был включен в перечень муниципального имущества администрации Киренского муниципального района. В установленном законом порядке сделка купли-продажи не была зарегистрирована сторонами. ДД.ММ.ГГГГ Бобученко В.Н. умер, в связи с чем у администрации Киренского муниципального района отсутствует возможность оформить сделку надлежащим образом. Просит признать право собственности на здание - торговый павильон в деревянном исполнении площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № за муниципальным образованием Киренский район.
В судебном заседании представитель истца Чернина И.С. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации Киренского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Иркутской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.
Заслушав мнение представителя истца, изучив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между Бобученко В.Н. и администрацией Киренского муниципального района в лице главы администрации Неупокоева П.Н. заключен договор купли-продажи торгового павильона в деревянном исполнении, в котором ранее размещался магазин «Флора», принадлежащий К**, затем диспетчерская служба такси «Мечта», расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг. Бобученко В.Н. передал администрации Киренского муниципального района торговый павильон в деревянном исполнении по указанному адресу.
Сведений о принадлежности объекта сделки купли-продажи указанные документы не содержат.
Отсутствие правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 20 кв.м., кадастровый номер № подтверждает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Иркутской области, указавшее, что администрации Киренского муниципального района 29.01.2014г. было отказано в государственной регистрации прав на основании ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку в ЕГРП сведения о правах продавца Бобученко В.Н. на данный объект недвижимого имущество отсутствуют, администрацией документов, подтверждающих право собственности Бобученко В.Н. на отчуждаемый объект недвижимого имущества, не представлено.
По сведениям Киренского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризация здания – торговый павильон с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не проводилась, сведений по данному объекту не имеется. По архивным данным отделения и данным последней проведенной в 2011 году инвентаризации следует, что объект, расположенный по указанному адресу является зданием Историко-краеведческого музея, а также на земельном участке расположены служебные постройки: сарай, уборная, собственником которых является администрация Киренского района.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не доказана принадлежность Бобученко В.Н. торгового павильона на момент его отчуждения, следовательно, не имея правомочий собственника в отношении здания павильона, являющегося предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, Бобученко В.Н. не мог распорядиться указанным имуществом.
При таких обстоятельствах, правовые основания для признания за истцом права собственности на объект, являющийся предметом сделки, у суда отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления администрации Киренского муниципального района к администрации Киренского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
*.
