Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-1571/13
Дело №2-1571/13
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
24 мая 2013 года г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего судьи – Лайпанова А.И.,
при секретаре судебного заседания – Ортабаевой Д.А.,
с участием истца – Папоян К.С.,
с участием ответчиков – Мартиросян А.Б., Аракелян М.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Папоян ФИО1 к Мартиросян ФИО2 к Аракелян ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Папоян ФИО1 (далее по тексту - истец) обратился в суд с исковым заявлением Мартиросян ФИО2 к Аракелян ФИО3 (далее по тексту - ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указано, что на жилой площади истца зарегистрированы Мартиросян ФИО2 и Аракелян ФИО3, которые не являются членами семьи истца, не ведут с ним общее хозяйство, не несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержание квартиры.
Фактически ответчики по данному адресу никогда не проживали, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
В связи с тем, что истец несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, он обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме, просил суд исковое заявление удовлетворить.
Ответчики Мартиросян А.Б. и Аракелян М.Х. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, пояснили, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОФМС по КЧР явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, об отложении рассмотрения дела на другой срок не ходатайствовало.
На основании изложенного, дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца и ответчика с учетом признания иска ответчиками, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Судом установлено, что Папоян К.С. является собственником жилого помещения общей площадью 58,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №.
Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчики членами семьи Папоян К.С. не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, по месту своей регистрации не проживают.
Данное обстоятельство подтверждается так же показаниями самих ответчиков, которые с исковыми требования согласились.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несет необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию принадлежащего ему имущества. Суд считает, что нарушение прав истца должно быть устранено.
Разрешая спор, суд также учитывает, что регистрация, как таковая является лишь административным институтом. Более того, в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (статья 3), а также Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище», то есть в данном случае имеющаяся у ответчиков регистрация в спорном домовладении не может сама по себе служить условием и основанием сохранения права пользования жилым помещением.
При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования Папоян К.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Папоян ФИО1 к Мартиросян ФИО2 к Аракелян ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мартиросян ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Аракелян ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.
В полном объеме мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья: А.И. Лайпанов
