Решение от 14 июня 2013 года №2-1570/13

    Дело № 2-1570/13 <данные изъяты>
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 июня 2013 года Тверь
 
    Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Пержуковой Л.В., при секретаре Вишняковой Т.Н.
 
    с участием истца Лебедевой Т.В., представителя ответчика Трифаженкова М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Т.В. к Куркову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лебедева Т.В. обратилась в суд иском к Куркову В.В. о признании его утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в г. Твери. В обоснование иска указала, что данная комната принадлежит ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14 июля 2010 года. В мае 2011 года по ее заявлению в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик в качестве будущего мужа, поскольку они планировали создать семью, и он обещал помогать истцу по хозяйству. Свои обещания ответчик не выполнил, ушел к другой женщине, собрав все свои вещи, более года с истцом не проживает, не оплачивая коммунальные платежи и расходы по содержанию комнаты. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответил отказом. Членом семьи истца ответчик не является. С учетом изложенного он утратил право пользования данным жилым помещением, поэтому истец обратился в суд с данным иском.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено УФМС России по Тверской области, а в качестве представителя ответчика, поскольку его местонахождение суду неизвестно, был назначен адвокат Трифаженков М.А.
 
    В судебном заседании истец Лебедева Т.В. поддержала исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, поясняла, что из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно в июне 2011 года, объявив ей о том, что у него есть другая женщина, и он уходит жить к ней. До регистрации в спорном жилом помещении он был зарегистрирован у своей матери в Торжокском районе. После выезда из принадлежащей истцу комнаты и он, и его мать сменили сим-карты и номера их телефонов истцу теперь неизвестны. Где проживает ответчик, истец не знает, ранее он работал на пилораме в <адрес> без надлежащего оформления трудовых отношений. Точного адреса места работы ответчика истец не знает. В настоящее время Лебедева Т.В. намерена продать комнату, чему препятствует регистрация в ней ответчика.
 
    Судом принимались меры к установлению местонахождения ответчика, на его имя направлялись судебные извещения по месту его регистрации, по месту его прежней регистрации и по адресу, имеющему в ОПФР по Тверской области, однако корреспонденция суда не была получена.
 
    Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Трифаженков М.А. возражал против удовлетворения иска, полагая, что факт выезда ответчика из спорного жилого помещения не подтвержден.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
 
    Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14 июля 2010 года истец является собственником комнаты № в <адрес> в г.Твери, что подтверждено копией указанного договора и копией свидетельства о государственной регистрации права 69-АВ №.
 
    Судом установлено, что ответчик в качестве члена семьи истца вселился и был зарегистрирован в спорной комнате с 10 мая 2011 года, что подтверждено справкой о составе семьи истца от 12 апреля 2013 года и выпиской из домовой книги от 12 апреля 2013 года.
 
    Судом установлено, что в июне 2011 года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, взяв с собой все свои вещи.
 
    Данный вывод суда основан как на объяснении истца, так и на показаниях свидетеля ФИО1., которая показала, что проживает в комнате № <адрес>, расположенной на одном этаже с принадлежащей истцу комнатой. С Лебедевой Т.В. свидетель состоит в дружеских отношениях, часто бывает в ее комнате. Ей был знаком Курков В.В.. который в качестве гражданского мужа Лебедевой Т.В. несколько лет проживал в ее комнате без регистрации, затем она зарегистрировала его, и практически сразу же он собрал свои вещи и ушел к другой женщине. Об этом свидетелю известно как со слов истца, так и со слов мужа свидетеля ФИО2., который ранее работал вместе с ответчиком на пилораме в <адрес>. После ухода от Лебедевой Т.В. Курков прекратил общаться как с ней, так и со свидетелем, поменял номер телефона. В комнате истца свидетель ответчика не видит уже около двух лет, в ней нет его вещей. Чем он занимается и где проживает в настоящее время, свидетелю неизвестно.
 
    Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает по другому адресу; какое-либо соглашение о порядке пользования спорной комнатой отсутствует.
 
    Регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственника данного жилого помещения.
 
    Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
 
    При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащей истцу комнатой со снятием его с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 196- 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Куркова В.В. признать утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в г. Твери со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий подпись