Решение от 20 мая 2013 года №2-157-2013

    Дело № 2-157-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
          п. Колышлей                                                                        ДД.ММ.ГГГГ
 
        Колышлейский районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.
 
    при секретаре Новичковой Т.Т.,
 
    с участием истца Моисеевой Т.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей, Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Моисеевой Т.Ф. к администрации р.п. Колышлей, Колышлейского района, Пензенской области о включении 1/7 доли квартиры в состав наследственного имущества,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Моисеева Т.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын - ФИО1, который постоянно проживал в <адрес>. Завещание её сын не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Она является единственной наследницей по закону. Других наследников не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), Моисеева Т.Ф., Моисеева Е.А., Моисеева О.А., Моисеева М.А., Моисеев С.А. приватизировали в долевую собственность квартиру, общей площадью - 66,0 кв.м., в том числе жилой - 40,3 кв.м., находящуюся в <адрес>. На указанную квартиру МУЖКП <данные изъяты> выдал договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №. В вышеуказанной квартире умерший ФИО1 проживал до самой смерти вместе с ней. Она продолжает проживать и в настоящее время в указанной квартире. Но после составления договора умерший заявление на регистрацию перехода права собственности на долю (а именно на 1/7 долю) квартиры не подавал. Теперь она, как наследница, хочет перевести 1/7 долю указанной квартиры на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Но так как вышеуказанный договор не прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в настоящее время она не может реализовать свое право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство ей необходимо, чтобы 1/7 доля указанной квартиры была включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО1. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Просит включить 1/7 долю квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью - 66,0 кв.м., в том числе жилой - 40,3 кв.м., находящейся в <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Моисеева Т.Ф. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 - это её сын. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ её муж на всю семью от <данные изъяты> получил квартиру <адрес>. С этого времени она, муж, 4 детей и внук жили в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ эту квартиру, в которой проживали, они приватизировали на всех членов семьи в равных долях. Однако, право собственности на свою долю квартиры никто из них не зарегистрировал из-за незнания закона. В ДД.ММ.ГГГГ умер муж, 1/7 доля квартиры включена в состав его наследственного имущества. В ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО1. ФИО1 женат не был, детей не имел, она является единственной наследницей после смерти сына. Спора по наследству не имеется. Когда она обратилась к нотариусу, чтобы оформить наследство после смерти сына, ей в этом было отказано, поскольку договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в регистрационной службе. Кроме того, имеются расхождения в площади квартиры по договору и техпаспорту. Площадь квартиры с момента её получения не менялась, пристроек и переоборудования они не производили. Она считает, что достоверной будет площадь квартиры, указанная в техническом паспорте, так как при его изготовлении проводился реальный обмер квартиры. До самой смерти сын проживал в указанной квартире, владел и пользовался ею, принимал участие в оплате услуг и иных платежей. Просит её исковые требования удовлетворить.
 
    Третьи лица - Моисеева О.А., Козлова Е.А., Лосякова М.А., Моисеев С.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в суд не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Моисеевой Т.Ф. согласны, возражений против удовлетворения иска не имеют.
 
         Представитель ответчика - Глава администрации р.п. Колышлей, Пензенской области Хованцев В.Б. в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие в связи с занятостью на работе, возражений против удовлетворения иска не имеет.
 
        Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа Пензенской области Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Моисеевой Т.Ф. согласна, возражений против удовлетворения иска не представила.
 
    Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Моисеевой Т.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Свидетель ФИО3 всудебном заседании показала, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истца Моисееву Т.Ф. знает с ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор, как они стали проживать в одном доме. Истец жила с мужем, 3 дочерьми, сыном и внуком в квартире <адрес>. Приватизировали ли Моисеевы квартиру, в которой проживают, она не знает. ДД.ММ.ГГГГ муж Моисеевой Т.Ф. умер, вскоре после него умер сын ФИО1. До самой смерти ФИО1 жил в указанной квартире, владел и пользовался ею, никуда не уезжал. Она считает, что принадлежащая ФИО1 доля в квартире является его наследственным имуществом.
 
    Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она является коренной жительницей <адрес>. Семью Моисеевых она знает примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Моисеевы живут в квартире <адрес>. Эту квартиру получали супруги Моисеевы на свою семью от <данные изъяты> примерно в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени семья Моисеевых проживала в данной квартире. Площадь квартиры с момента её получения не менялась, никакого переоборудования и переустройства они не делали. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ супруги Моисеевы, три их дочери, сын и внук данную квартиру приватизировали на всех членов семьи в равных долях. В настоящее время в квартире проживает истец с внучкой. Дети создали свои семьи и проживают отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца, в ДД.ММ.ГГГГ - сын ФИО1. Женат ФИО1 не был, детей не имел. До самой смерти ФИО1 жил в данной квартире, владел и пользовался ею, принимал участие в несении расходов на оплату коммунальных и иных платежей.
 
        Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6,7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
 
    В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ (постановление №), ФИО2, Моисеева Т.Ф., ФИО1, Моисеева Е.А., Моисеева О.А., Моисеева М.А., Моисеев С.А. в равных долях приобрели в собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью - 66,3 кв.м., в том числе, жилой - 43,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - семь человек. Законность данного договора никем не оспаривается.
 
         Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, Моисеевой Т.Ф., ФИО1, Моисеевой Е.А., Моисеевой О.А., Моисеевой М.А., Моисееву С.А. Общая площадь квартиры - 66,0 кв.м., жилая - 40,3 кв.м.
 
         Как видно из представленных документов, имеется разница в указании площади квартиры, как общей, так и жилой.
 
         Согласно справке <адрес> отделения <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ техническая инвентаризация квартиры <адрес> не производилась. Пристроек и переоборудований в данной квартире не было. Считать действительной общую площадь - 66,0 кв. м., жилую - 40,3 кв.м.
 
          Исходя из изложенного, суд принимает уточнённые данные по площади квартиры в соответствии с техническим и кадастровым паспортами, считая их достоверными, поскольку при их изготовлении проводился реальный обмер указанной квартиры.
 
          В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
        Следовательно, после приобретения квартиры в собственность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, свое право собственности на принадлежащую ему 1/7 долю квартиры в <адрес>, ФИО1 обязан был зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Как установлено в судебном заседании, регистрацию права собственности на принадлежащую ему долю квартиры ФИО1 не производил.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес>.
 
    В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
 
    Истец Моисеева Т.Ф. является матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ райбюро ЗАГС <адрес>, то есть наследницей первой очереди по закону.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    Из справки администрации р.п. Колышлей Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно, по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/7 доля квартиры, общей площадью - 66,0 кв.м., жилой - 40,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами по делу, исследованными в судебном заседании. Следовательно, 1/7 доля квартиры по указанному адресу является наследственным имуществом ФИО1             
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Исковое заявление Моисеевой Т.Ф. к администрации р.п. Колышлей Пензенской области о включении 1/7 доли квартиры в состав наследственного имущества - удовлетворить.
 
        Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю квартиры, общей площадью - 66,0 кв.м., в том числе жилой - 40,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.
 
    Судья                                                                         С.Н. Елизарова
 
    Решение вступило в законную силу.