Дата принятия: 18 февраля 2013г.
Номер документа: 2-157-2013
Дело № 2-157-2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Кувандык 13 февраля 2013 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Л.В.Беловой,
при секретаре О.Н.Росляковой,
с участием третьих лиц: Борисовой Н.М., Борисова С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Н.А. к администрации муниципального образования Зиянчуринский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Н.А.Борисов обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Зиянчуринский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его отец купил для него у М.А.Т. квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. С указанного времени он постоянно проживает в указанной квартире, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой, как своей собственной в течение более 15 лет, спора о правах нет. С ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка под квартирой. Просит признать за ним право собственности на квартиру № дома № по ул<адрес> по праву приобретательной давности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Н.М.Борисова, С.Н.Борисов и А.Н.Борисов.
В судебное заседание истец Н.А.Борисов, представитель ответчика – администрации муниципального образования Зиянчуринский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области, третье лицо А.Н.Борисов не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Представитель истца Н.А.Борисова, действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила его удовлетворить.
Третье лицо С.Н.Борисов против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав документы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 134, ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, как подлежащее рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что прежний собственник квартиры по адресу: <адрес> – М.А.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о её смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после её смерти нет, что подтверждается ответами нотариусов г. Кувандыка.
Таким образом, принимая во внимание, что прежний собственник квартиры М.А.Т. умерла, администрация Зиянчуринского сельсовета собственником квартиры, о правах на которую заявляет Н.А.Борисов, не является, то есть, отсутствует спор о правах на квартиру, то истец может обратиться за защитой своего права посредством подачи заявления об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности.
При указанных обстоятельствах производство по делу по иску Н.А.Борисова к администрации муниципального образования Зиянчуринский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности подлежит прекращению, так как оно подлежит разрешению в ином судебном порядке.
Руководствуясь ч.3 ст. 263, ст. 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску Борисова Н.А. к администрации муниципального образования Зиянчуринский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>, по праву приобретательной давности прекратить.
Разъяснить заявителю право обратиться в суд с заявлением в особом порядке.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Л.В.Белова
