Решение от 09 апреля 2014 года №2-1569/2014

    Дело № 2-1569/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года          г.Чебоксары
 
    Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой Е.П., с участием истца Федоровой А.Г., ответчика Белова Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой А.Г. к Белову Г.Н., ООО «<данные изъяты>» о раздельном начислении платы за жилье и коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Федорова А.Г. обратилась в суд с уточненным иском к Белову Г.Н., ООО «<данные изъяты> о распределении бремени расходов на оплату жилья и коммунальных услуг и раздельном начислении платы за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в размере <данные изъяты> на Федорову А.Г., Ф.Н. и в размере <данные изъяты> доли на Белова Г.Н.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что в указанной квартире, предоставленной в <данные изъяты> году на основании ордера матери истца Ю.З., зарегистрированы истец Федорова А.Г. с сыном Ф.Н. и отец Белов Г.Н. Однако ответчик Белов Г.Н. обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Стороны членами одной семьи не являются, ведут отдельное хозяйство.
 
    В судебном заседании истец Федорова А.Г. поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в нем, вновь привела их суду.
 
    Ответчик Белов Г.Н. исковые требования признал, на раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги согласен.
 
    Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом, в суд не явился, дело рассмотрено без его участия.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Квартира № в <адрес> является муниципальной, предоставлена матери истца – Ю.З. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Ленинского райсовета народных депутатов, на состав семьи из трех человек, включая ее саму, супруга Белова Г.Н., дочь Б.
 
    Ю.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец Ф. (в девичестве Б.) А.Г., ее сын Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Белов Г.Н.
 
    В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ граждане осуществляют пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма.
 
    Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма регулируются ст. 69 Жилищного кодекса РФ.
 
    В ходе судебного заседания истец Федорова А.Г. пояснила о том, что ответчик уплату коммунальных платежей не производит, общее хозяйство между ними не ведется, в связи с чем бремя несения всех расходов лежит непосредственно на ней.
 
    Ответчик Белов Г.Н. не возражал против доводов истца и согласен на отдельное начисления квартплаты на него и на истца с внуком.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, выкающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
 
    Суд, рассматривая такой спор, вправе с применительно к положениям ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»)
 
    Судом установлено, что Федорова А.Г. и Белов Г.Н. ведут между собой раздельное хозяйство, соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между ними не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая положения действующего законодательства о самостоятельной ответственности гражданина, который перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает, что заявленное исковое требование об обязании раздельно начислять оплату за жилье и коммунальные услуги, является обоснованным и подлежит удовлетворению пропорционально приходящейся на нее и члена ее семьи жилой площади.
 
    Данная обязанность должна быть возложена на УК ООО «Новоюжный», осуществляющее обслуживание жилищного фонда.
 
    Руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Обязать УК ООО «<данные изъяты>» производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в размере <данные изъяты> долей на Федорову А.Г., Ф.Н. и отдельно в размере <данные изъяты> доли на Белова Г.Н..
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения судом решения.
 
    Судья А.В. Мартьянова