Решение от 27 июня 2014 года №2-1568/2014

Дело № 2-1568/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
 
    при секретаре Митрофановой К.С.,
 
    с участием прокурора Филипповой Е.В.,
 
    представителя истца Донцовой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 июня 2014 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Баюшевой И. А. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее -МОГО «Инта») обратилась в суд с иском к Баюшевой И.А. о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры ____, передаче данной квартиры администрации МОГО «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, т.е. произвести текущий ремонт за свой счёт, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ». В обоснование своих требований истец указал, что Постановлением администрации МОГО «Инта» ответчику предоставлено жилое помещение на состав семьи <....> человека по адресу:____ по договору найма жилого помещения от __.__.__ до __.__.__. В связи с окончанием срока договора, Баюшевой И.А. направлялось письмо о необходимости продления договора найма либо сдачи жилья. По продлению договора найма ответчик не обращалась. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на __.__.__ составляет <....>. В соответствии с заключённым договором, взяла на себя обязательства при освобождении жилого помещения произвести текущий ремонт за свой счёт, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Донцова М.А. (л.д.18) поддержала заявленные требования в полном объёме. Дополнил, что квартира предоставлялась Баюшевой И.А. по её заявлению. До настоящего времени квартира истцу не сдана. По вопросу продления или сдачи квартиры ответчик так и не обращалась. Ключи от квартиры не переданы. Сведений об отсутствии вещей ответчика в данном жилом помещении нет.
 
    Ответчик Баюшева И.А. в судебном заседании не присутствовала, извещён судом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в материалах дела имеется расписка.
 
    Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что на основании заявления Баюшевой И.А. от __.__.__ в Общественную жилищную комиссию администрации МОГО «Инта» о предоставлении Благоустроенного жилого помещения (л.д.8), Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Баюшевой И.А., на основании решения Общественной жилищной комиссии от __.__.__ предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....>., на состав семьи <....> человека: Баюшеву И.А. и ФИО1, __.__.__ года рождения (л.д.9).
 
    Согласно договора найма жилого помещения №__ от __.__.__ (л.д.10, далее Договор), заключённого между администрацией МОГО «Инта» и Баюшевой И.А. наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение по ____, на период со дня заключения договора до __.__.__ (п.1.3. Договора).
 
    В соответствии с подпунктом 2.2.5. Договора найма жилого помещения от __.__.__, наниматель обязан, в случае освобождения жилого помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, произвести текущий ремонт за свой счёт, оплатить задолженност по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.
 
    Согласно справки ООО «Ваш дом» __.__.__, ____ значиться свободной (л.д.16).
 
    В поквартирной карточке по ____ имеется отметка о снятии с регистрационного учёта по данному адресу Баюшевой И. А. и ФИО1 с __.__.__ (л.д.15).
 
    По данным поквартирной карточки ____, ответчик с сыном зарегистрированы в ней с <....> наниматель данного жилого помещения мать ответчика ФИО2 (л.д.19).
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с принятыми на себя обязательствами, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Истец исполнил свои обязательства по предоставлению Баюшевой И.А. жилья, ответчик обязательства, принятые на себя в случае освобождения помещения в связи с окончанием срока договора не исполнила.
 
    В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении ответчика и члена его семьи из жилого помещения - ____, без предоставления другого жилого помещения, обязав, согласно п. 2.2.5 Договор от __.__.__: произвести текущий ремонт за свой счёт, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Баюшеву И. А. и ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.
 
    Обязать Баюшеву И. А. произвести в квартире, расположенной по адресу ____, текущий ремонт за свой счёт, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия судом решения.
 
    Судья - Л.А.Злая