Решение от 22 мая 2014 года №2-1568/2014

№ 2-1568/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2014 года                  г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Галеевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой З.М. к администрации сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Валиева З.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что спорная квартира была предоставлена им с супругом в ДД.ММ.ГГГГ, как работникам СПК «Бишинды» на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления они владеют и пользуются жилым помещением, несут все расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ. супруг скончался. В связи с тем, что указанное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности не значится, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, она не может подать заявление о передаче квартиры в ее собственность в порядке приватизации, однако она в полном объеме исполняет обязанности собственника квартиры, в связи с изложенным просит иск удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца Трегубова Р.М. иск поддержала, просила удовлетворить, признать за ее доверителем право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что ее доверитель проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, она была предоставлена им СПК «Бишинды» на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ., квартира не числится в Реестре муниципальной собственности, в связи с чем, она не может ее приватизировать иным способом и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации.
 
    Истец Валиева З.М., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
 
    Представитель ответчика, администрации сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района Туймазинский район, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, на удовлетворение исковых требований не возражал.
 
    Представитель Управления Росреестра по РБ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Валиевой З.М. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст. 18Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Валиева З.М. является супругой Ф...
 
    Ф... умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленных материалов следует, что спорная квартира предоставлена Валиевой З.М. и ее супругу Ф... в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «Бишинды» на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Валиева З.М. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ., штампом в паспорте о регистрации по месту жительства, иного жилья на основании договора социального найма она не имеет.
 
    Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ. спорному объекту был присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Согласно справкам, выданным администрацией сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района Туймазинский район и КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы, квартира № по адресу: <адрес>, не числится в Реестрах муниципального имущества МР Туймазинский район, городского и сельских поселений МР Туймазинский район РБ.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г. Туймазы, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в Реестрах муниципального имущества муниципального района, городского и сельских поселений муниципального района Туймазинский район РБ.
 
    В Туймазинском межрайонном филиале ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» ДД.ММ.ГГГГг. изготовлен технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.
 
    Согласно справке с места жительства в спорной квартире проживает лишь истец Валиева З.М.
 
    Судом установлено, что истец не является нанимателем другого жилого помещения по договору социального найма, а также собственником иных жилых помещений, свое право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право на приватизацию спорного жилого помещения не реализовала по независящим от нее причинам, поэтому вправе приобрести занимаемое спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
 
    В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Валиевой З.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Валиевой З.М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.
 
    Судья         Р.А.Шарафутдинова