Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-1566/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Москва 05 марта 2014 года
Кузьминский районный суд г. Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 1566/14 по иску ОАО «Управляющая компания «Городская» к Базоркину Х. С., Базоркину Д. Х., Бековой М. В., Эльмурзиеву А. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Базоркин Х.С. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ХХХХ. Базоркин Д.Х., Бекова М.В., Эльмурзиев А.А. являются нанимателями. Ответчики систематически не вносит плату за коммунальные услуги и техобслуживание. Предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчики оставили без удовлетворения и ответа.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с июня по июль 2012 г. и с декабря 2012 г. по октябрь 2013 г. – 76707 рублей 97 копеек, пени в размере 4697 руб. 93 коп., государственную пошлину в размере 2642 руб. 17 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, и рассмотреть дело в их отсутствие не просил. Суду были представлены две платежные квитанции на сумму 52722 рубля 10 копеек от 14.01.2014 г. на сумму 11921 рубль 63 коп. от 04.03.2014 г.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. На основании ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 153-154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 17 Закона города Москвы № 6 от 11 марта 1998 года (с изменениями и дополнениями) «Основы жилищной политики города Москвы» платежи граждан за жилое помещение независимо от формы собственности включают плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома (жилищные услуги), а также коммунальные и иные услуги.
Как следует из выписки лицевого счета по задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчика за период с июня по июль 2012 г. и с декабря 2012 г. по октябрь 2013 г. – 76707 рублей 97 копеек.
В суд поступили две платежные квитанции на сумму 52722 рубля 10 копеек от 14.01.2014 г. и на сумму 11921 рубль 63 коп. от 04.03.2014 г., как усматривается из материалов дела, в Справке о состоянии финансового лицевого счета данные, оплаченные ответчиком суммы засчитаны не были. В связи с этим суд полагает исключить данные суммы из суммы задолженности, таким образом, сумма задолженности составила 11009 рублей 24 копейки. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд полагает, в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 500 рублей, считая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает, что ответчиком до подачи искового заявления в суд ответчиками было выплачено 52722 рубля 10 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Базоркина Х. С., Базоркина Д. Х., Бековой М. В. Эльмурзиева А. А. в пользу ОАО «Управляющая компания «Городская» сумму в размере 11009 рублей 24 копейки, пени в размере 500 рублей и в равных долях с каждого государственную пошлину в размере 887 рублей 92 копейки.
Ответчик вправе подать в Кузьминский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Ж.А. Езерская
